Проблемы с наследством - Как найти решение для дома в плачевном состоянии?

Question

Моя ситуация такая. Имею двоих детей, с мужем развелась. В 2009 муж умерает дети вступают в наследство. В наследстве имеют дом на земле площадью 45,3 кв. м, а так как проживаем мы в другом городе от наследственного дома, за домом присматривать не кому. Дом в плачевном состоянии требуется много сил и денег которых нет, я сама инвалид. Пыталась сдавать в аренду, но мне его только ещё больше угробили, а продать это значит вернуть детям жильё с такой же площадью. А по законам опеки это ещё и рассматривать будет та опека где проживают дети. Мне просто не реально продать дом в котором нет воды (там колонка, и нет летнего водопровода) , постройки старые, бани нет, за стоимость квартиры. Я пыталась и не раз, но всё напрасно. Есть ли какойто выход из этого положения, можно ли продать и просто в равных частях положить на сберегательную книжку до совершеннолетия, и как это нужно сделать через прокурора города в котором находится этот домили как то по другому. zinkevich_73@mail.ru

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Отчуждение жилья, где несовершеннолетний ребенок является собственником может осуществляться исключительно с разрешения государственных органов опеки и попечительства, которые контролируют соблюдение прав несовершеннолетнего, в данном случае – жилищные. Разрешение органов опеки и попечительства может быть получено лишь в том случае, если права несовершеннолетнего не будут ущемлены, т.е. ребенку должно быть предоставлено в собственность жилье, которое будет соответствовать продаваемому, либо соответствующей доли в праве собственности (количество квадратных метров, представляемых несовершеннолетнему не должно быть меньше отчуждаемых). Ответственность органы опеки и попечительства несут в соответствии с Гражданским кодексом РФ, и подход к каждой такой сделке будет сугубо индивидуальный.Несовершеннолетние дети, достигшие возраста 14 лет могут самостоятельно совершать сделку с письменного согласия законных представителей.
Без органов опеки Вам никак не обойтись- решайте с ними вопрос.

Проблемы с наследством - Как найти решение для дома в плачевном состоянии?

Похожие вопросы

А по законам опеки это ещё и рассматривать будет та опека где проживают дети.

Как получить разрешение на продажу дома с долями несовершеннолетних детей без покупки нового жилья?

Как продать квартиру с долями материнского капитала и выделить доли в доме, чтобы опека не отказала - подробный план действий

Как перенести водозаборную колонку, мешающую въезд в частный сектор на центральном водопроводе?

Как защитить свои права наследника и избежать выселения из дома?

Наследственные проблемы - как распределить дом в деревне с учетом доли малолетней наследницы?

Продажа квартиры с долями детей - нужно ли согласие отца и нотариальное заверение сделки?

Как получить разрешение от органов опеки на продажу дома, если нет возможности сразу прописать детей в новом месте жительства?

Возможности опекуна по управлению недвижимостью детей - сдавать или продать?

Продажа дома в деревне для несовершеннолетнего - сложности и поиски выхода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59