Юридическое основание - нарушение договора продажи квартиры из-за действий покупателя

Вопрос №20819050 из г. Новосибирск
опубликован 12.10.2023, 21:57

Я продавец. Взяла задаток на продажу квартиры 50 тыс рублей. Покупатель попросила ключи от квартиры чтоб показать родственникам я дала ключи, была рядом зашла в квартиру покупатель поселила свою кошку на балконе без моего ведома, считается ли это нарушением договора?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, до момента регистрации перехода права собственности квартира принадлежит Вам, и размещение чужих кошек на балконе-это самовольное решение, которое может принести убытки, но к договору купли-продажи и нарушению его условий отношения имеет мало.

12.10.2023, 22:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1239 отзывов

Задаток — это сумма, которую покупатель передает продавцу как доказательство, что он собирается купить квартиру. Для продавца — это гарантия, что покупатель заинтересован в сделке. Эти деньги он может использовать, чтобы оформить справки для сделки, погасить коммунальные долги или получить выписку из ЕГРН.

Вы продаёте эту квартиру покупателю. При чём тут кошка покупателя? Он же покупает у Вас квартиру.

12.10.2023, 22:07

Спросить юриста

Алейник Ольга Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 19 лет

5.0 313 отзывов

Кошка - это вещь, и если в предварительном договоре не указано, что покупатель может помещать свои вези в квартиру до заключения основного договора - то это нарушение

12.10.2023, 22:08

Спросить юриста