Нарушение сроков и частичное выполнение работ - Как защитить права заказчика в строительной компании и получить компенсацию

Вопрос №20827105 из г. Смоленск
опубликован 16.10.2023, 14:33

Строительная компания нарушила сроки исполнения договора (ремонтные работы). Заказчик устно (без допсоглашения) договорился о новых сроках сдачи работ, но и они тоже были нарушены - работы сделаны только частично. При этом Исполнитель требует оплатить в полном объеме сделанные работы (ок 60% от общего объема работ) и соглашается на расторжение договора. Заказчик отказался подписывать Акт выполненных работ, сославшись на то, что в Акте указаны работы, не сделанные полностью либо не сделанные вовсе. Мотивированный отказ еще не отправлял (прошло 10 дней с момента выставления Акта и требованием оплаты - все прислали просто в месенджере). Подскажите пжл как Заказчику защитить свои права? Заказчик хочет расторгнуть договор и получить с Исполнителя компенсацию за нарушение сроков ремонта и понесенные в связи с этим убытки и расходы (сорван переезд, вынуждены искать другого исполнителя, вынуждены снимать квартиру и склад для вещей и тп). В какой срок Заказчик должен вручить Исполнителю Мотивированный отказ и Претензию? Вручить лично или прислать с уведомлением? Нужно ли, чтоб Исполнитель эти бумаги подписал? А дальше что, суд? Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК о расторжении договора, возврате денег и взыскать неустойку.

17.10.2023, 20:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12194 отзывa

Здравствуйте подавайте претензию, ждите 10 дней потом в суд.

16.10.2023, 14:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в их адрес претензию о взыскании компенсации

16.10.2023, 14:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нина Сокол

Автор вопроса

0 отзывов

А чего Заказчику взыскивать компенсацию и идти в суд? Если Заказчик исполнителю оплачивал только аванс (и на этот аванс исполнитель работы сделал, хоть и с нарушением сроков), акт работ не подписал, выкатил мотивированный отказ - я так понимаю, Заказчик может просто разорвать договор, написав Претензию и не оплачивать больше исполнителю вообще ничего... Так ведь?

17.10.2023, 20:36

Спросить юриста