Что вроде как продавец должен прийти к ним с сберрегательной книжкой и написать заявлеение о снятии обременения.

Вопрос №2082859 из г. Краснодар
опубликован 18.12.2012, 17:17

Мы купили год назад дом, продавец был по доверенностти (сестра хозяина). все документы оформили, 29 июля мы получили свидетельства о праве собственности, а 1 августа ей были перечислены денежные средства. Сейчас мы решили продать дом и тут возник такой вопрос в юстиции: сказали дом под обременением продавца. Что вроде как продавец должен прийти к ним с сберрегательной книжкой и написать заявлеение о снятии обременения. Сам хозяинн живет в Москве, он присмерти, а мы с Краснодарского края. Его доверительница живет рядом с нами и может приехать, но, как говорят в юстиции, нее имеет права, т.к. в доверенности не указанно два слова: снятие обременения. И что теперь делать? Какой можно найти выход? Им нужно выписать новую доверенность на нее, но они не могут, он болен и говорят, что очень дорого ввызывать нотариус в Москве на дом, подать нам в суд, по времени очень долго, а с новыми покупателями нам надо оформиить документы до 1 февраля 2013 года. Как быть? И что это за обременения, когда уже мы сбственники дома?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

В данной ситуации Вам необходимо обращаться в суд и иском к продавцу "О снятии обременений" (залого всилу закона, т.к. на момент подписания договора купли-продажи и подачи документов в юстицию полате произведена не была). Иск предьявляется по месту нахождения дома. Если у сестры продаввца в доверенности есть указание на то, что она имеет право вести от его имени дела в суде, то она может признать иск и обремения снимут на основании решения суда. Если у нее таких полномочий нет, то иск всеравно необходимо подавать, т.к. иного варианта у Вас нет.

19.12.2012, 00:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что вроде как продавец должен прийти к ним с сберрегательной книжкой и написать заявлеение о снятии обременения.

Похожие вопросы