Доля несовершеннолетнего влияет на продажу и покупку квартиры - какую долю необходимо выделить?
Вопрос №2082956
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2012, 18:14
опубликован 18.12.2012, 18:14
Доля несовершеннолетнего в коммунальной квартире 11/270
Какую долю необходимо выделить в новой отдельной квартире общ. пл.65 кв. м,чтобы органы опеки дали разрешение на продажу и покупку жилья.
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алиса! Если считать как математик - 3/65, еслии рассуждать как юрист - чтобы не были нарушены права ребенка, нужно выделить ему долю, пропорционально той, которая приходилась ему не во всей коммунальной квартире, а в отчуждаемых долях.
Например, отчуждается 22/270, значит в новой квартире - 1/2. Или пропорционально стоимости - если стоимость его отчуждаемой доли 1 млн, значит в новой квартире предоставить долю равноценной стоимости. Решать здесь органам опеки, если их решение Вас не устроит, можно обжаловать.
18.12.2012, 18:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Алиса не менее, чем у него была! Только здесь по метражу считайте.
18.12.2012, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Алиса, размер выделяемой доли нужно предварительно согласовать с органами опеки и попечительства, при этом наделять ребенка долей в другом жилье будете только после получения письменного согласия органа опеки, а не наоборот.
18.12.2012, 18:52
Ту долю, которую опека определит. Арифметика здесь не всегда приемлема.
18.12.2012, 19:14
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу приобрести долю 3/4 в 2-х комнатной квартире для ребенка - сроки продажи имеющегося коммунального жилья?
Как получить разрешение от органов опеки на использование средств со счета несовершеннолетнего для покупки квартиры
Документы при продаже доли квартиры несовершеннолетнего и приобретении другой доли - что требуется предоставить опеке?
Как оформить долю несовершеннолетнему ребенку в квартире перед ее продажей и получить согласие органов опеки?
Продажа доли несовершеннолетнего ребенка - Что делать, если банк не дает разрешение на выделение доли ипотечной квартиры
Какую долю в новой купленной квартире обязан записать отец на ребёнка, получившего наследственную долю в старой квартире?
Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки
Возможно ли осуществить данную сдел
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить большую долю бабушки - оформление и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут