Доля несовершеннолетнего влияет на продажу и покупку квартиры - какую долю необходимо выделить?

Вопрос №2082956 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2012, 18:14

Доля несовершеннолетнего в коммунальной квартире 11/270 Какую долю необходимо выделить в новой отдельной квартире общ. пл.65 кв. м,чтобы органы опеки дали разрешение на продажу и покупку жилья. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Здравствуйте, Алиса! Если считать как математик - 3/65, еслии рассуждать как юрист - чтобы не были нарушены права ребенка, нужно выделить ему долю, пропорционально той, которая приходилась ему не во всей коммунальной квартире, а в отчуждаемых долях.

Например, отчуждается 22/270, значит в новой квартире - 1/2. Или пропорционально стоимости - если стоимость его отчуждаемой доли 1 млн, значит в новой квартире предоставить долю равноценной стоимости. Решать здесь органам опеки, если их решение Вас не устроит, можно обжаловать.

18.12.2012, 18:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Эрмель Эдуард Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 360 отзывов

Алиса не менее, чем у него была! Только здесь по метражу считайте.

18.12.2012, 18:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Алиса, размер выделяемой доли нужно предварительно согласовать с органами опеки и попечительства, при этом наделять ребенка долей в другом жилье будете только после получения письменного согласия органа опеки, а не наоборот.

18.12.2012, 18:52

Спросить юриста