Оформление дарственной на третью часть квартиры - необходимость еще одного документа и список требуемых бумаг

Question

С супругом в разводе с 2005 года. Имеется квартира, приобретенная в 2004 году, поделенная между тремя собственниками: супругом, дочерью (на данный момент совершеннолетней) и мною на равные три доли. В 2012 году бывший супруг оформил на меня нотариальную доверенность представлять его интересы по вопросу дарения его 1/3 части собственности нашей дочери. Является ли сама доверенность дарственной? В доверенности есть текст: настоящей доверенностью уполномочиваю такую-то (меня) от своего имени подарить моей дочери (такой-то) принадлежащую мне 1/3 части доли квартиры. Или данная доверенность есть лишь, так называемый, договор дарителя с доверенным лицом по оформлению сделки дарения? Нужен ли в таком случае еще один документ - дарственная от дарителя одариваемому? И не могли бы Вы дать подробный список необходимых документов для оформления дарственной на квартиру в нашем случае? У меня на руках от бывшего супруга только указанная выше доверенность и правоустанавливающие документы на собственность трех собственников. Спасибо.

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Людмила,добрый день!Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. 2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Т.е. Вы с этой довереннолстью можете оформить договор дарения. Данный договор можно и без нотариуса оформить, но обязательно зарегистрировать в Управлении Росреестра. Обязательно для оформления нужны паспорта Дарителя, одаряемого и Ваш паспорт, также правоустанавливающие документы на квартиру...

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Доверенность дает вам право только на подписания договора дарения его доли вашей дочери. Кроме того, должна быть доверенность на регистрацию договора в Росреестре.
Помимо этих доверенностей, нужен соответственно договор дарения, документы из жилищной конторы, БТИ (если данных на квартиру нет в Росреестре), оплата госпошлина.

Погосова Елена Александровна · Answer

Людмила , доверенность не является дарственной. Вам необходимо от имени мужа заключить договор дарения с дочерью, и передать на государственную регистрацию, приложив выписку из домовой книги на квартиру. Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.

Оформление дарственной на третью часть квартиры - необходимость еще одного документа и список требуемых бумаг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Передача собственности на квартиру родителям - процедура и необходимые документы

Как вообще можно исправить данную ситуацию, не заключая новый договор купли-продажи?

С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?

Права на квартиру - смена адреса и необходимость нотариального согласия бывшей супруги

Достаточно ли для оформления сделки получить от бывшей жены нотариально заверенное согласие на совершение дарения квартиры?

Список необходимых документов для продажи квартиры полученной по договору дарения в 2006 году

Как произвести расчет, дабы не потерять деньги, ведь доверитель вправе аннулировать доверенность?

Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59