Вопрос о порядке пользования квартирой с долей в наследство и выкупом - стоит ли определить правила использования и может ли доля подорожать?
Вопрос №20842438
из г. Улан-Удэ
опубликован 22.10.2023, 02:55
опубликован 22.10.2023, 02:55
У меня в собственности 1/3 доля в 3 комнатной квартире, прописана я с 2 несовершеннолетними детьми, 2 остальных собственника мои родители, стоит ли мне сейчас определять порядок пользования квартирой, ? (они хотят 2/3 оставить в наследство моему брату, который мою долю хочет выкупить очень дёшево,).. Может быть такая ситуация что подарив часть доли своим 2 детям (у них могут свои быть несовершеннолетние дети) и уже в этой квартире с 4 со собственниками, у меня с 1/3 долей и комнаты то не будет в квартире? Может ли доля с определением порядка пользования стоить дороже?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, я бы не только определила порядок пользования, но и выделила бы свою долю в натуре, в виде отдельной комнаты-жаль вы не указали какого метража комнаты, есть ли более-менее подходящая по размеру под 1/3. Скажите родственникам, что сделаете квартиру коммунальной и продадите свою комнату по нормальной цене посторонним людям, если хотят получить вашу долю за копейки. И хотя у них будет преимущественное право покупки, но цена будет другая.
22.10.2023, 03:00
Задать вопрос юристу
Разве можно в 3 комнатной квартире выделить долю в натуре? (там 2 комнаты по 8 м, и одна по 16 м)? Хочу определить порядок пользования и с 2 несовершеннолетними детьми занять комнату больше, если не согласны то через суд. Скажите пожалуйста какие у меня есть на это шансы (у матери ещё в наследство 1 есть однокомнатная квартира, у отца только доля как у меня, у меня тоже есть ещё другая квартира-это по нуждаемости)?
22.10.2023, 03:07
Думаю что можно. Исходя из опыта судебной практики и не только. Иначе не писала бы. Такой раздел происходит с доплатой. Пример. Знакомая живет в Москве в 5-комнатной квартире.4 комнаты принадлежат одной семье. А пятую комнату один из членов семьи выделил в натуре, продал и съехал. Получилась коммуналка.
С определением порядка пользования вы ситуацию не переломите. Тем более при наличии у вас квартиры.
Если не трудно, оцените ответы юристов.
22.10.2023, 03:13
Оценка автора вопроса:
Шансы есть на определение такого порядка пользования, однако для точного ответа следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. У Вас есть ещё квартира, поэтому отдельную комнату в 16 кв. - сомнительно.
22.10.2023, 03:19
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неприемлемость изменения порядка пользования долей в квартире, определенного судом при продаже
Проблемы с приватизированной трехкомнатной квартирой - вопросы порядка пользования
Выкуп доли квартиры - останется ли доля сестры после выкупа доли брата?
Как подготовить искусство на устранение препятствий наполовину и правил пользования долями в квартире?
Развод и онкология - как составить письмо бывшей супруге о выкупе доли квартиры и увеличении доли дочери на 50-70% за ваш счет?
Как определить долю в споре о выкупе доли квартиры в Приморском крае г.Артем?
Доли в натуре не выделены, правила пользования долями не установлены.
Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?
Процедура выкупа доли наследства - какие документы необходимы для заключения сделки с наследником
Как можно использовать материнский капитал для выкупа долей в квартире с четырьмя собственниками?
Каковы правила выкупа доли квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Правила выкупа доли квартиры между совладельцами - где это уточняется?
Когда необходимо собирать документы в БТИ при выкупе доли в наследуемой квартире - до или после
Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить
Возможен ли выкуп долей в квартире с обременением, если у меня 1/4 доли и остальные собственники также имеют по 1/4?
Порядок выкупа доли жилой недвижимости между разведёнными супругами - необходимость оценки
Возможность передачи доли в приватизированной квартире и выкупа доли на материнский капитал
Как определить сумму выплаты при выкупе доли в квартире и какую сумму облагают налогами при выкупе доли в квартире?
Как оформить выкуп доли квартиры у сестры без ее участия в совместно-нажитом имуществе в случае развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут