Продавец отказывается отдавать ключи от квартиры в соответствии с договором купли-продажи - как решить ситуацию?
Вопрос №20844056
из г. Чита
опубликован 22.10.2023, 20:57
опубликован 22.10.2023, 20:57
Мы купили квартиру в ипотеку, сделка в банке состоялась 19.10.2023, регистрация на право собственности (что я стала собственником) была зарегистрирована 20.10.2023, деньги на счёт продавцу также были перечислены 20.10.2023, но продавец отказывается отдавать ключи от квартиры после получения денежных средств, говорит, что закрывает лицевые счета, и до 25.10.2023 ключи не отдаст. В договоре купли-продажи прописано, что продавец должен передать ключи в течении трёх дней после полной оплаты. Сегодня истекает 3-х дневный срок. Акта-приема передачи мы не составляли, но насколько знаю договор купли-продажи также является актом приёма-передачи. Куда мне можно подать жалобу или иск в данной ситуации? В арбитражный суд?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении продавца к передаче ключей и документов на квартиру. В иске вы можете также указать требование о возмещении убытков, связанных с задержкой передачи квартиры. Арбитражный суд не будет рассматривать данный спор, так как это не экономический спор. Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры.
22.10.2023, 20:58
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Обратиться к участковому для начала, далее в районный суд
22.10.2023, 20:59
Здравствуйте!
Подавайте исковое заявление в районный суд
22.10.2023, 21:00
У вас по договору срок так и есть 25 число
Насчет акта это смотря что в договоре но в вашем случае скорее отдельно
22.10.2023, 21:02
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
994
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги после предварительного договора купли-продажи квартиры, если продавец отказывается совершить сделку?
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Продавцы отказываются вывозить мебель и не отдают ключи по договору купли-продажи квартиры
Бывшая хозяйка отказывается отдавать ключи от квартиры - как решить проблему?
Как поступить, если второй наследник отказывается отдавать ключи от квартиры при наследовании
Что делать, если квартирантка хочет вернуть деньги после выселения без договора и отказывается отдавать ключи?
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Проблема с погребом - купленная квартира без свидетельства на погреб и владелец отказывается отдавать ключи.
Можно ли по доверенности на куплю-продажи квартиры заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Я покупаю квартиру в договоре купли-продажи продавец просит указать сумму сделки меньше чем по факту сможет ли
Кто несет ответственность за штрафы и другие обязательства при продаже авто по договору купли-продажи - продавец или покупатель?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Хозяйка квартиры, купленной на материнский капитал, отказывается отдавать ключи и сдает ее в аренду
Неоформленный инвалидский гараж после смерти дедушки - как решить проблему с малолеткой
Проблема с доступом к своей доле - что делать, если второй дольщик отказывается отдавать ключи
В дкп продавец не указал свою дату рождения, будут ли из за этого проблемы при постановке на учет?
Купил машину по дкп продавец купил её тоже по дкп но на себя не поставил что нужно мне заполнить в птс.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут