Иск о признании нежилых помещений общедомовыми - оценка шансов и возможные последствия
опубликован 24.10.2023, 17:09
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Здравствуйте. Какое отношение третье лицо имеет к МКД?
Это управляющая компания, и скорее всего они и ведут эту охранную деятельность
Необходимо смотреть основания приобретения этого имущества ранее, по сути они должны оспаривать сделку
А как же позиция Верховного в данных вопросах?
А вы уверены в правильном применении позиции в вашем вопросе
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
Вам нужно готовить мотивированные возражения на иск. Шанс можно оценить только увидев доводы иска.
Для ответа нужно знакомится с материалами дела.
По выписке из ЕГРН при регистрации права кому принадлежали помещения и их статус какой был. Вы же у кого-то покупали эти помещения, а продавец либо был собственником, либо тоже у кого-то покупал.
Цепочку тестируйте и готовьте свои возражения на иск. С материалами дела в суде знакомьтесь, снимайте с них фотокопии, чтобы работать с ними дистанционно для подготовки возражений и оформления ходатайств в суд о предоставлении документов и т.д.
Здравствуйте, обрисую более подробно, была ООО-шка у которой в частности эти помещения были в собственности, затем прошло разделение организации на две части и эти нежилые помещения, комнаты охраны, достались одной из разделившихся компаний, которая прошла процедуру банкротства и мы на торгах выкупили их,но третье лицо-УК этих помещений, теперь просит признать их общедомовыми территориями, т.к. там есть коммунникации, конечно они там есть, как и в любой квартире, но это не подвал, отсюда и вопрос
В иске УК откажут, т.к. вы добросовестный приобретатель собственности. Которая на законных основаниях принадлежала ООО и была выставлена на торги в процедуре банкротства. Сделку не признавали недействительной.
Оценка шансов в арбитраже - только на платной основе.
Если дело рассматривается в суде, привлекайте в Соответчики всех тех, кто участвовал в приобретении Вами данного имущества, чтобы потом с них взыскать сумму убытков (в размере стоимости покупки в случае признания сделки недействительной).
В юридических вопросах нужно обращаться к юристам, а не заниматься самодеятельностью.
Обратитесь на полное юридическое сопровождение по делу к любым юристам, имеющие судебную практику по аналогичным делам.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наличие пункта об оплате всех нежилых помещений, включая места общего пользования, в договоре аренды нежилых помещений
Демонтаж витражных групп - правовые аспекты и возможные последствия для нежилых помещений вышедших за пределы застройки
Спор о собственности на подвальные помещения в МЖК
Оценка помещения для договора купли-продажи нежилых помещений - действительна ли оценка сделанная в 2004-2005 году?
Вопрос о возможности изменения даты договора аренды нежилых помещений при приостановлении деятельности фирмой
Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении
Теплоснабжающая организация начисляет за отопление нежилых помещений, включая отдельно стоящие лоджии
Какие правила определяют адрес отправки платежных документов жкх для владельцев нежилых помещений в многоквартирных домах?
Работа ИП на УСН 6 % без ККМ при сдаче нежилых помещений в аренду ИП и ООО
Оплата ремонта и обслуживания общего имущества для собственников нежилых помещений рядом с многоэтажными домами
Продажа нежилых помещений в многоквартирном доме - можно ли использовать их под другие цели?
Жильцы МКД против перевода нежилых помещений в жилые - можно ли написать жалобу?
Процесс узаконения построек и нежилых помещений на доме, приобретенном бабушкой и дедушкой в 1963 году
В Узбекистане вступил в силу закон о конфискации нежилых помещений, принадлежащих нерезидентам из России?
Вопрос оплаты использования и содержания лифта для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме
Адвокат Шпандырев АА отвечает на вопрос о требованиях собственников к ТСЖ по ремонту нежилых помещений
Судебная практика отчуждения городских нежилых помещений может помочь ТСЖ\\УК
Права арендаторов нежилых помещений в жилом доме - использование баков и действительность договоров
Ограничение парковки на придомовой территории - правомерность и возможные последствия для собственников нежилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут