Возможно ли кого либо зарегистрировать на 1/3 долю или вселить?

Вопрос №2084948 из г. Москва
опубликован 19.12.2012, 16:57

Такая проблема. У меня умерла бабушка в 2004 году. После ее смерти осталась однокомнатная квартира, наследниками которой является моя мать, мой дядя и гражданка N (по 1/3 доли). Каждый из перечисленных наследников принял наследство у нотариуса но до настоящего времени не оформил. В указанной квартире я (внучка) проживаю все это время, содержу ее и оплачиваю коммунальные услуги, планируя оформить на нее право собственности. Моя мать и мой дядя готовы каким либо образом отдать мне свои по 1/3 доли. Намерения гражданка N не совсем понятны, но можно предположить, что она захочет свою 1/3 доли продать. Вопрос: Как наиболее выгодно для себя, я могу оформить доли мамы и дяди? Какова возможная цена будет предложена гражданкой N ее 1/3 доли? Возможно ли кого либо зарегистрировать на 1/3 долю или вселить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Алексей Константинович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

4.6 93 отзывa

Как наиболее выгодно для себя, я могу оформить доли мамы и дяди? - сначала Ваши дядя с мамой получают свидетельства о праве собственности, потом дарят Вам свои доли.

Какова возможная цена будет предложена гражданкой N ее 1/3 доли? - определит риэлтор, 1/3 от рыночной стоимости квартиры целиком.

Возможно ли кого либо зарегистрировать на 1/3 долю или вселить? вселить - пока разные собственники - с согласия собственников; зарегистрировать - после того, как станете собственницей хотя бы 1/3 доли.

19.12.2012, 17:05

Спасибо за ответ!
Можно уточнить, ак лучше оформить доли, с точки зрения налогов и пошлин (дарение, купля-продажа, отказ от наследства в пользу другого лица и т.д.)?
Возможно ли кого либо зарегистрировать на 1/3 долю без согласия другого собственника?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ваш вопрос странный, как и ваша подпись к ответу. "Белка"-как-то неоднозначно звучит. Если у вашей мамы и дяди есть намерение переоформить на вас их доли, от пусть это сделают, что мешает? Договор радения могу составить, услуга платная. Что касается некой неизвестной гражданки, то тут возможны варианты. Либо вы ей продаете свои доли, либо она вам, либо вы продаете квартиру и делите деньги. Есть и другие варианты, решения вопроса в судебном порядке, но это обсуждается индивидуально, на консультации.

19.12.2012, 17:05

Спасибо за ответ!
Как наиболее выгодно для себя, я могу оформить доли мамы и дяди, имелось ввиду с точки зрения всяких пошлин и налогов. Договор дарения или купля-продажа или еще что-то, , а может лучше их отказ от наследства в мою пользу?
Возможно ли кого либо зарегистрировать на 1/3 долю или вселить без согласия другого собственника? - вопрос без ответа.

Спросить юриста