«УК требует разрушение стены для доступа к прорванной трубе ГВС - кто должен заплатить за работы?»

Вопрос №20851159 из г. Москва
опубликован 25.10.2023, 14:40

УК просит сломать стену, которая была по проекту для доступа к трубе ГВС для ремонта, после того, как прорвало трубу. Доступ к трубам есть, там, где он предусмотрен был проектом, размером 27 х 75. Сантехник УК сообщил, что через этот люк он выполнить работы не может. Самостоятельно ремонт выполнить мне не разрешают. Разбор и восстановление стены УК предлагает сделать за мой счет. Могу ли я обязать УК выполнить все работы за свой счет? Или я могу потом им выставить счет? С какой вероятностью они его тогда примут?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьев Андрей Александрович

Адвокат Иваново, стаж 24 года

5.0 194 отзыва

Здравствуйте.

Если труба ГВС - общее имущество дома, если доступ к трубе проектом дома предусмотрен, но по каким-то причинам работник УК не может произвести ремонт трубы, если единственный способ ремонта трубы - через Вашу стену, УК обязана возместить Вам ущерб за разбор стены и ее последующее восстановление.

25.10.2023, 14:53

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Все за счёт ук

25.10.2023, 14:45

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10090 отзывов

Не можете. Вы обязаны предоставить доступ к общему имуществу пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354.

Одновременно пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

25.10.2023, 17:02

Спросить юриста