Возможные последствия кредитования - могут лишить ли доли в квартире и выселить пенсионера?

Здравствуйте, Виктория!

1. Нет, не могут, так как для нее это единственное жилье, а согласно ст. 446 ГК РФ,

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

2. Есть конечно случаи, когда даже единственное забирают, но это когда дом например в центре г. Москвы 100 кв.м., переселяя в меньшую квартиру.

3. А у вас комнаты, поэтому максимум пристав в случае возбуждения исполнительного производства по долгам, может наложить запрет на регистрационные действия на ее жилье.

4. Также, если мама пенсионер, то с 03.11.2023 г. она сможет подать на банкротство через МФЦ (бесплатно), при долге до 1 млн. руб.

Также, единственное жилье не заберут.

Всех благ Вам!

Добрый день!

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его часть), которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.

Исключение из этого правила, установленное в той же статье ГПК РФ, - случай, когда оно является предметом ипотеки, то есть кредит выдан под залог жилого помещения.

Судя по формулировке вопроса, в Вашем случае доля в "коммунальной квартире" является единственным жильем для Вашей матери. Выселить ее к Вам не имеют права потому, что это это нарушит Ваши права как собственника Вашей доли в праве собственности на квартиру, независимо от того, что Вы являетесь родственниками.

Следите только, чтобы Ваша мама не взяла кредит под залог своей доли в квартире.

Здравствуйте, Виктория! Нет, т.к. согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на ее долю распространяется исполнительский иммунитет:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

А Ваши доли здесь ни при чем. Вы по ее долгам не отвечаете (ст.309 ГК РФ).

Здравствуйте!

Не переживайте по этому поводу

В соответствии со ст. 446 ГК РФ единственное жилье у должника никто не имеет права изымать. Это значит, что с долгами по потребительским займам, когда дело доходит до суда, недвижимость не забирают.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Ст. 446 ГК РФ

Виктория, здравствуйте.

Нет конечно, так как это единственное её жилье, и в силу статьи 446 ГПК РФ на эту долю не может быть образно взыскание.

______

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна