Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир Алексеевич Зыбин

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тула, 26.10.2023, 16:02

Как поступить, если купленная в 2020 году квартира оказалась в аварийном доме и при расселении предлагают недостаточную компенсацию?

Вопрос №20854454 из г. Тула
опубликован 26.10.2023, 16:02

Купил квартиру в 2020 г. в аварийном доме. В выпеске из ЕГРН это не указывалось. Сейчас при расселении дают только деньги, которые обесценились, и на них я ничего не приобрету. Другого жилья не имею. Подскажите, что делать?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Если вы в 2020 году купили квартиру в доме уже признанном аварийным, то вы подпанадете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и вам действительно положена только выплата в сумме за которую покупали.

Ваше незнание об аварийности дома, это прямая ваша (или вашего риэлтора/юриста) недоработка. Но она ничего не меняет в вашей ситуации.

Вам получать деньги которые положены и решать вопрос жилья далее.

27.10.2023, 11:19

Задать вопрос юристу

Владимир Алексеевич Зыбин

Автор вопроса

0 отзывов

А для чего существует егрн, вкотором ничего не указано.

27.10.2023, 17:30

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Что именно "ничего"? Вместо выписки ЕГРН вы получали чистый лист?

В ЕГРН указаны данные в соответствии с законодательством.

В 2020 году данные об аварийности дома в ЕГРН в обязательном порядке не вносились. Обязательными данные об аварийности дома стали с 2022 года.

30.10.2023, 17:32

Спросить юриста

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5497 отзывов

Ничего сделать нельзя.

27.10.2023, 00:25

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47315 отзывов

Увы, но Вам могут выплатить только компенсацию.

27.10.2023, 17:32

Спросить юриста

Владимир Алексеевич Зыбин

Автор вопроса

0 отзывов

Какая сумма, если с тех пор рубль подорожал в 3 раза?

27.10.2023, 17:36

Спросить юриста

Владимир Алексеевич Зыбин

Автор вопроса

0 отзывов

Что я могу купить за эти деньги. Другого жилья у меня нет.

27.10.2023, 17:39

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Все что можете найти на эти деньги или деньги, которые можете добавить.

30.10.2023, 17:33

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

К сожалению тот факт что вы не знали об этом это только ваша проблема. Так как купили в уже аварийном доме вам положена только выплата той суммы за которую вы его купили

27.10.2023, 17:39

Спросить юриста

Владимир Алексеевич Зыбин

Автор вопроса

0 отзывов

А неверная выписка из ЕГРН, которую мне предоставил продавец тоже моя проблема?

27.10.2023, 17:44

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Во-первых, вам продавец вообще не обязан представлять выписку.

Во-вторых, на момент сделки выписка была верная и не содержала данных, которые были не обязательны в соответствии с законодательством.

В-третьих, добросовестность покупателя предполагает что вы сами (или ваш нанятый юрист или риэлтор) проверят все необходимые данные для сделки. К примеру, банкротство продавца как физлица это ваша проблема и если вы сами или ваш нанятый специалист не проявили должной осмотрительности то последствия это ваши проблемы. Узнать об аварийности дома не представляет значительной сложности. Вы этого не сделали, а сейчас пытаетесь обвинять всех вокруг.

30.10.2023, 17:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если купленная в 2020 году квартира оказалась в аварийном доме и при расселении предлагают недостаточную компенсацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы