Что делать, если администрация ищет землю под муниципальные нужды, но предлагает недостаточную компенсацию за мою квартиру?

Вопрос №12469868 из г. Краснодар
опубликован 02.05.2017, 00:48

Наш шести квартирный дом аварийный, администрация города изымает землю под муниципальные нужды, эксперты от администрации оценили мою квартиру 55 м 2 в 126 000 руб. и землю в 580 000 руб. за эти деньги я не куплю равноценной квартиры в Ейске. Подскажите пожалуйста. Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усенко Анастасия Яковлевна

Адвокат Краснодар, стаж 6 лет

4.8 458 отзывов

П.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ установлено:

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Вам, вероятно, придется обращаться в суд и оспаривать предложенное возмещение.

02.05.2017, 09:37

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Можете заказать независимую экспертизу дома и земельного участка, по итогам экспертизы оспорить решение администрации. Без помощи юриста это будет сделать практически невозможно.

02.05.2017, 04:44

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста