Не имея лицензии, может ли управляющая организация выставлять расчетные счета для обслуживания многоквартирного дома?
опубликован 27.10.2023, 07:59
Имеет право, если услуга по факту оказана."Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.10.2023)
КоАП РФ Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 14.1.3. КоАП РФ
Развернуть
1. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 26-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федеральных законов от 14.12.2015 N 379-ФЗ, от 28.12.2017 N 437-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 26-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.
(часть 3 введена Федеральным законом от 18.03.2019 N 26-ФЗ)
То есть получается все законно? Разве договор подряда и договор обслуживания одинаковы?
И если это договор подряда то почему вся документация на дом, все ключи-все находится у обслуживающей организации?
И не должна ли организация в договоре называться обслуживающей, а не управляющей?
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Имеет право, управляющая организация же ТСН, а это просто подрядчики тогда.
А то что нам ежемесячно выставляется квитанция за их работу? То есть ни фактически, а просто каждый месяц как квитанция за коммунальные услуги?
Имеет, но за период действия лицензии (ст. 200 ЖК РФ)..
Сейчас они без лицензии, то есть получается на данный момент они не имеют права выставлять счета?
Если фактически вам оказываются услуги - имеют право. Для проверки легитимности их действий обратитесь с заявлением в ГЖИ. Без документов ничего нельзя сказать.
В указанном случае лицензиант обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества до возникновения обязательств у новой управляющей компании.
Имеет ли право вообще ооо существовать без лицензии на деятельность?
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Истек срок действия лицензии Управляющей Компании на обслуживание многоквартирного дома - что делать и как оплачивать ЖКХ?
Управляющая организация выставляет счета за аварийно-восстановительные работы по системе холодного водоснабжения
Управляющая организация выставляет счета жильцам после окончания срока действия договора
Нам предоставили для ознакомления проект Договора на обслуживание многоквартирного дома управляющей компанией.
Права собственников на непредоставление документов и заключение договора обслуживания с управляющей организацией
Каким законом, если такой существует, ограничивается плата за обслуживание многоквартирного дома Управляющей компании?
Имеет ли право управляющая компания выставлять счета за 2014 год, если лицензию она получила только 08.04.2015 г.?
Стоит ли заключать договор с управляющей организацией или обслуживание многоквартирного дома можно организовать самостоятельно?
Управляющая компания без лицензии выставляет счета на оплату коммунальных услуг - правомерно ли это?
Как управляющая организация многоквартирного дома должна обосновать цену договора на выполнение работ?
В каких случаях управляющая организация имеет право выставлять счета за капитальный ремонт.
Имеет ли право управляющая организация не присылать квитанции за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома?
Правомерно ли выставление счета за обслуживание дома управляющей компанией при наличии договора социального найма?
Правомочно ли заключение договора аренды помещения на 1 этаже многоквартирного дома управляющей компанией?
Имеет ли право УК не имеющая лицензии выставлять нам счета? Должны ли мы их оплачивать?
Вопрос об оплате обслуживания расчетного счета организации
Сомнения в легитимности полномочий и объеме услуг управляющей организации многоквартирного жилого дома
Будете добры, какая организация в Крыму выдает Лицензии Управляющим Компаниям по обслуживанию многоквартирных домов в Крыму?
Как обратиться по вопросам обслуживания многоквартирного дома без управляющей компании или ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут