Здравствуйте, Наталья Игоревна. Неужели достаточно просто соглашения сторон, ведь УК распоряжается целевыми денежными средствами, должно же быть обоснование цены (экономический расчет или смета)

14.12.2014, 02:04

Спросить юриста

Центр Правовых Инноваций

Юридическая фирма из города Ставрополь, стаж 12 лет

4.5 85 отзывов

традиционно, смета (или локальный сметный)- это формальный документ с приписками и непонятностями. На личном опыте скажу, что любую смету можно "раздуть" минимум в 3 раза! Это происходит, из-за того что либо смету готовит будущий подрядчик, либо существует сговор руководителей о приписках и воровстве сверхприбыли. Поэтому, поступаете так:

1. Создавайте комиссию для составления дефектной ведомости дома из доверенных лиц. И простым языком описываете все увиденные недостатки, требующие ремонта.

2. Приглашайте инженера строителя для уточнения Ваших замечаний и дополнения "скрытыми работами"

3. ТОЛЬКО на основании дефектной ведомости заказывайте ЛСР-1 (смета)

4. пусть "сметчик" сделает отдельные ресурные ведомости по видам работ, материалам, и трудозатратам (на базе сметы делается 5 минут в "гранд смете").

5. Привлеките подрядчика не из числа знакомых, а через размещение заказа на торговой площадке, но никаких предоплат

6. Разбейте работы на декады и комиссионно с инженером сверяйте расходы по ресурсным ведомостям

7. В итоге сэкономите от 30 и более %

14.12.2014, 02:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Как управляющая организация многоквартирного дома должна обосновать цену договора на выполнение работ?

Похожие вопросы

Вопрос о заключении договора генерального подряда без указания цен на работы

Понятие личное выполнение работ в контексте договора подряда в бюджетной организации

Как заключить договор на поставку продуктов питания в детский садик

Договор, каким образом должен выглядеть, трехсторонний или двухсторонний с указание права на наем субподрядной организации?

Основные условия договора подряда на выполнение работ для малого предприятия, чтобы избежать недействительности

Мы заключили договор подряда.

Подводные камни и необходимость прописывания всех работ в договоре инвестирования для ООО на УСН 6% при заказе

Возможность разработки своего договора подряда - обязательные пункты и типовая форма

Риски и последствия отказа от подписания работ по договору подряда при нарушении условий

Как расторгнуть договор с подрядчиком при невыполнении работ и просьбе об оплате не предусмотренных услуг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59