Здравствуйте, Наталья Игоревна. Неужели достаточно просто соглашения сторон, ведь УК распоряжается целевыми денежными средствами, должно же быть обоснование цены (экономический расчет или смета)

14.12.2014, 02:04

Спросить юриста

Центр Правовых Инноваций

Юридическая фирма из города Ставрополь, стаж 12 лет

4.5 85 отзывов

традиционно, смета (или локальный сметный)- это формальный документ с приписками и непонятностями. На личном опыте скажу, что любую смету можно "раздуть" минимум в 3 раза! Это происходит, из-за того что либо смету готовит будущий подрядчик, либо существует сговор руководителей о приписках и воровстве сверхприбыли. Поэтому, поступаете так:

1. Создавайте комиссию для составления дефектной ведомости дома из доверенных лиц. И простым языком описываете все увиденные недостатки, требующие ремонта.

2. Приглашайте инженера строителя для уточнения Ваших замечаний и дополнения "скрытыми работами"

3. ТОЛЬКО на основании дефектной ведомости заказывайте ЛСР-1 (смета)

4. пусть "сметчик" сделает отдельные ресурные ведомости по видам работ, материалам, и трудозатратам (на базе сметы делается 5 минут в "гранд смете").

5. Привлеките подрядчика не из числа знакомых, а через размещение заказа на торговой площадке, но никаких предоплат

6. Разбейте работы на декады и комиссионно с инженером сверяйте расходы по ресурсным ведомостям

7. В итоге сэкономите от 30 и более %

14.12.2014, 02:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как управляющая организация многоквартирного дома должна обосновать цену договора на выполнение работ?

Похожие вопросы