Как управляющая организация многоквартирного дома должна обосновать цену договора на выполнение работ?
Вопрос №5632101
из г. Железногорск
опубликован 14.12.2014, 01:58
опубликован 14.12.2014, 01:58
Управляющая организация многоквартирного дома заключает договор подряда на выполнение работ, чем должна быть обоснована цена договора.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Они сами выбирают цену договора, но вы можете ознакомиться с данным договором и если не согласны, то подать жалобу.
Юрист в г.Курске Никитин Олег!
14.12.2014, 20:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Цена договора определяется сторонами, может основываться на смете, либо соглашении сторон.
14.12.2014, 02:01
Здравствуйте, Наталья Игоревна. Неужели достаточно просто соглашения сторон, ведь УК распоряжается целевыми денежными средствами, должно же быть обоснование цены (экономический расчет или смета)
14.12.2014, 02:04
традиционно, смета (или локальный сметный)- это формальный документ с приписками и непонятностями. На личном опыте скажу, что любую смету можно "раздуть" минимум в 3 раза! Это происходит, из-за того что либо смету готовит будущий подрядчик, либо существует сговор руководителей о приписках и воровстве сверхприбыли. Поэтому, поступаете так:
1. Создавайте комиссию для составления дефектной ведомости дома из доверенных лиц. И простым языком описываете все увиденные недостатки, требующие ремонта.
2. Приглашайте инженера строителя для уточнения Ваших замечаний и дополнения "скрытыми работами"
3. ТОЛЬКО на основании дефектной ведомости заказывайте ЛСР-1 (смета)
4. пусть "сметчик" сделает отдельные ресурные ведомости по видам работ, материалам, и трудозатратам (на базе сметы делается 5 минут в "гранд смете").
5. Привлеките подрядчика не из числа знакомых, а через размещение заказа на торговой площадке, но никаких предоплат
6. Разбейте работы на декады и комиссионно с инженером сверяйте расходы по ресурсным ведомостям
7. В итоге сэкономите от 30 и более %
14.12.2014, 02:31
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Понятие личное выполнение работ в контексте договора подряда в бюджетной организации
Как заключить договор на поставку продуктов питания в детский садик
Договор, каким образом должен выглядеть, трехсторонний или двухсторонний с указание права на наем субподрядной организации?
Основные условия договора подряда на выполнение работ для малого предприятия, чтобы избежать недействительности
Мы заключили договор подряда.
Подводные камни и необходимость прописывания всех работ в договоре инвестирования для ООО на УСН 6% при заказе
Возможность разработки своего договора подряда - обязательные пункты и типовая форма
Риски и последствия отказа от подписания работ по договору подряда при нарушении условий
Как расторгнуть договор с подрядчиком при невыполнении работ и просьбе об оплате не предусмотренных услуг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут