Автоматическое продление договора аренды - правомерность и срок действия
опубликован 19.12.2012, 22:23
По договору аренды недвижимого имущества, заключенного между ИП Ивановым и ООО Мега, срок действия договора определен с 01.02.2010 года по 30 ноября 2010 года. В начале ноября 2010 года Иванов обратился к ген. директору ООО с просьбой продлить договор аренды на новый срок. Однако, арендодатель отказался продлить договор со ссылкой на то, что договор продлевается автоматически.
Вправе ли после арендодатор 30 ноября занимать арендуемые площади и допускается ли автоматическое продление договора? Если да, то на какой срок?
Ой, Максим! Да Вы совсем учиться не хотите! А как же работать потом будете? Или за Вас работать будут, а Вы зарплату получать? Навряд ли Вы найдете такого работодателя, ведь выгонят в шею!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Максим, условия пролонгации договора аренды прописываются в договоре. Почитайте внимательно.
Если это прописано в условиях договора, то он пролонгируется на тот же срок, на тех же условиях. Соответственно арендатор будет занимать помещение на законных основаниях.
Перестаньте использовать чужие мозги для решения учебных задач. Это считывается моментально. Мы не глупее вас.
Коллеги, не ленитесь вчитываться в вопросы и смотреть о чем человек спрашивал ранее. Условия задач очевидны! Не выращивайте полуграмотных молодых специалистов. Пусть учатся сами.
Автоматически на тех же условиях
Никто и не ленится. Я думаю тут все прекрасно понимают, что это задачи, а вопросы задают студенты. Лично мое мнение, что одной институткой теории недостаточно, и не достаточно тех знаний которыми располагают педагоги-теоретики. Прежде чем давать студентам задачи, необходимо научить их правильно пользоваться справочник-правовыми системами. Тогда им будет проще найти там ответ, чем читать тут столь лестные высказывания.
Для того чтобы стать хорошим специалистом, можно и нужно задавать вопросы практику им юристам. Нужно общаться, должен быть тот кто посоветует.
Но к сожалению Максим это вы не самое удачное место выбрали.
Самое правильно для Вас попросить специалиста, научить Вас пользовался правовыми базами самому, и когда вы решите ту или иную задачу посоветоватся правильно ли вы думаете.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос такой: у нас в Дополнительном соглашении к договору аренды указано, что договор продлевается до 31 июля 2004 года.
Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?
Преимущественное право на продление аренды федерального имущества - что делать, если арендодатель молчит?
Возможно ли продление договора аренды недвижимости, заключенного между государственными органами?
Условия продления договора - бессрочность или на еще один год?
А если на определенный срок?
Начисление арендной платы после возврата имущества и отсутствия подписанного соглашения о расторжении договора
Арендатор просит продлить договор аренды на 11 месяцев - возможность продления без согласия Учредителя и способы осуществления
Прекращение или расторжение договора аренды с неопределенным сроком - особенности согласно ст. 610 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут