Спор о доле наследуемой квартиры - как решить ситуацию с сестрой?

Question

Опишу ситуацию, вкратце, имеем

3-х комнатную квартиру после смерти матери. Я 1 дочь, есть 2 дочь, но она подарила свою долю своему сыну. Наша мама умерла в 2012 г., сейчас уже 2023 г. с момента смерти за квартиру и её содержание платил и платит мой муж, но он естественно не собственник и не прописан здесь. Теперь сестра вместо своего сына, который просил 1 млн. руб., что для нас в данный момент не подъемная сумма, требует с нас уже 1/2 суммы от квартиры, или продать долю, и её не волнует, как быть мне при этом? Согласна, она имеет на это законное право, но почему никто за 11 лет ниразу не внес за оплату ЖКХ хоть что то, как она говорит, ей "пофиг" на нас, извините, что дословно. Что можно сделать в данной ситуации, как её лучше решить, может через суд можно как то, соседей попросить подтверждить мои слова, или если решится продавать никого на порог квартиры не пускать? При том у неё уже есть жильё, за которое она вносила частично мат. капитал. Но говорит, что ей этого мало. При этом с мамой она почти не общалась, с ней жила я и мой маленький сын.

Калинина Анна Олеговна · Accepted Answer

С ним ведите переговоры. Если он не согласен на варианты, то можете подать на него в суд иск о взыскании с него денег за коммунальные платежи пропорционально его доле.

Калинина Анна Олеговна · Answer

Сестра в данный момент никаких прав на квартиру не имеет, только ее сын, если он действительный собственниу.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Собственник сын.
Все претензии к нему. Вправе выкупить его долю, но по рыночной разумной цене. Либо взыскивайте с него все платежи за последние 3 года.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Так в чем заключается ваш вопрос?

Бармалейкин · Answer

Наследники первой очереди по Закону - дети, муж, родители.
Вы не пишите главного, принято ли наследство по Закону, либо фактически и когда ваша сестра свою долю подарила сыну своему.
Если вы живёте, зарегистрированы в квартире, оплачиваете ЖКУ, то вы приняли наследство фактически, либо после смерти мамы вы с сестрой приняли наследство мамы, т.е. 1/3 доли видимо.
Если приняли, то у вас по 1/2 доли у каждой. 
Если не открывали наследственное дело, то через суд решайте вопрос о восстановлении срока для принятия наследства, либо о его принятии фактически.
Определяйте по суду порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и с другого собственника можете взыскать за 3 года часть денег за ЖКУ которые он обязан платить в обязательном порядке: отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз ТБО, если зарегистрирован.
Разберитесь с наследством, либо укажите реальное состояние дел по нему, а затем будут более конкретные ответы.

Спор о доле наследуемой квартиры - как решить ситуацию с сестрой?

Похожие вопросы

Вопрос о праве на прописку на своей доле наследуемой квартиры

Наследство - как решить спор о доле в квартире, если остаются только 5 км.м?

Как разрешить спор о наследуемой доле в подаренной квартире при участии трех владельцев

Спор о наследуемой доле - может ли отец мужа заставить продать квартиру?

Ситуация с приватизацией трехкомнатной квартиры - как решить спор с сестрой мужа?

Как решить спор о наследуемой квартире между семейными членами?

Приватизация муниципальной квартиры - Как решить спор о доле и участии в приватизации, когда прописаны разные количество людей?

Проблемы с наследством - Как решить спор о квартире между сестрой и мамой?

Сестра наследует долю квартиры свекрови, но дядя отказывает в проживании матери и ребенка - что делать?

Как решить спор о доле в частном доме в Каушанах, когда меня хотят выкупить за низкую сумму?

Как защитить свои права на долю в квартире - спор с сестрой и проживание ее дочери с собаками

Проблема с наследством - Как решить спор о доле квартиры между внучкой и дядей?

Как решить спор о наследстве и сосуществовать с сестрой в наследованной квартире?

Спор о доле квартиры - как решить ситуацию с несовершеннолетней дочерью и максимально сохранить ее права

Как решить спор о выкупе доли в квартире с бывшим мужем и вопросы, связанные с ухудшением условий жизни ребенка?

Как решить спор о продаже квартиры в трех долях, когда один из участников против сделки?

Как распределить госпошлины при наследовании 2/3 квартиры, принадлежащей маме и наследуемой сестрой и собственником 1/3?

Как разделить доли в наследуемой квартире - споры и законные основания для вселения

Приватизированная квартира, наследуемая сестрой от умершего отца - возможность выписать разведенного мужа и его право на жилье

Супружеский развод - как снять арест с квартиры и решить спор о разделе машины?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59