Обязан ли застройщик устранить дефекты в квартире перед выдачей ключей по договору купли-продажи?
Вопрос №20857986
из г. Белгород
опубликован 27.10.2023, 22:32
опубликован 27.10.2023, 22:32
Покупка квартиры у застройщика, уже в введеном в эксплуатацию доме, по договору купли-продажи. В квартире есть дефекты в виде - не закрывающиеся окна и отсутствие счетчиков. Обязан ли застройщик устранять данные недостатки. Или по ДКП нет.
Если да, и я не подписываю акт приемки, ключи выдаются только после устранения недостатков? На которые могут уйти месяцА
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По ДКП продавец должен предоставить квартиру в том состоянии, что прописаны в самом договоре (ст.420 ГК).
27.10.2023, 22:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязан, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение с указанием срока.
27.10.2023, 22:58
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выдача ключей застройщиком в новостройке - обязанность оплаты технических услуг
Проблемы с плесенью и испарениями в доме - как заставить застройщика устранить дефекты строительства?
Трещины и отслаивающаяся штукатурка в новом доме - Как заставить застройщика устранить дефекты по гарантии?
Мораторий на выдачу ключей - застройщик не вправе взыскать неустойку, но обязан уведомить дольщиков о переносе сроков?
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
УК требует подписание договора перед выдачей ключей при приемке квартиры - Что делать и является ли это законным?
Как заставить застройщика устранить дефект после покупки квартиры на последнем этаже - советы и ссылки на законы
Проблема с натяжным потолком - как получить юридическую помощь при отказе застройщика устранить дефект?
Порядок передачи квартиры и ключей по договору купли-продажи квартиры?
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
Застройщик обязан. Застройщик обязан выдать тех паспорт квартиры дольщику на руки
В течении какого срока застройщик должен устранить дефекты указанные в дефектной ведомости? Спасибо!
Застройщик отказывается устранить дефекты окон ПВХ по гарантии бесплатно.
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Проблема с передачей ключей по договору купли-продажи квартиры
Права потребителей защищены - сервис обязан устранить дефект по статье
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут