Обязан ли застройщик устранить дефекты в квартире перед выдачей ключей по договору купли-продажи?
Вопрос №20857986
из г. Белгород
опубликован 27.10.2023, 22:32
опубликован 27.10.2023, 22:32
Покупка квартиры у застройщика, уже в введеном в эксплуатацию доме, по договору купли-продажи. В квартире есть дефекты в виде - не закрывающиеся окна и отсутствие счетчиков. Обязан ли застройщик устранять данные недостатки. Или по ДКП нет.
Если да, и я не подписываю акт приемки, ключи выдаются только после устранения недостатков? На которые могут уйти месяцА
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По ДКП продавец должен предоставить квартиру в том состоянии, что прописаны в самом договоре (ст.420 ГК).
27.10.2023, 22:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязан, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение с указанием срока.
27.10.2023, 22:58
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выдача ключей застройщиком в новостройке - обязанность оплаты технических услуг
Проблемы с плесенью и испарениями в доме - как заставить застройщика устранить дефекты строительства?
Трещины и отслаивающаяся штукатурка в новом доме - Как заставить застройщика устранить дефекты по гарантии?
Мораторий на выдачу ключей - застройщик не вправе взыскать неустойку, но обязан уведомить дольщиков о переносе сроков?
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
УК требует подписание договора перед выдачей ключей при приемке квартиры - Что делать и является ли это законным?
Как заставить застройщика устранить дефект после покупки квартиры на последнем этаже - советы и ссылки на законы
Проблема с натяжным потолком - как получить юридическую помощь при отказе застройщика устранить дефект?
Порядок передачи квартиры и ключей по договору купли-продажи квартиры?
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
Застройщик обязан. Застройщик обязан выдать тех паспорт квартиры дольщику на руки
В течении какого срока застройщик должен устранить дефекты указанные в дефектной ведомости? Спасибо!
Застройщик отказывается устранить дефекты окон ПВХ по гарантии бесплатно.
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Проблема с передачей ключей по договору купли-продажи квартиры
Права потребителей защищены - сервис обязан устранить дефект по статье
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут