Возможно ли получение супругой гражданки Германии наследства - дома с землей (ИЖС) в Калининграде от супруга, являющегося гражданином России и Германии?

Дом - может. Но с земельным участком не все так однозначно и зависит от расположения участка. Ознакомьтесь!

Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26

"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

Здравствуйте,

Согласно статьям 122 и 123 Гражданского кодекса РФ, право на наследство у иностранных граждан не отличается от права на наследство у граждан РФ. Таким образом, иностранный гражданин может наследовать земельный участок, предоставленный для ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства на территории РФ.

О

днако, членство в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях может быть ограничено рядом условий, в том числе и гражданством. В этом случае, уставами таких организаций может быть предусмотрено ограничение прав на членство для иностранных граждан.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя.

2. Копия свидетельства о рождении наследников.

3. Документы, подтверждающие гражданство иностранной гражданки.

4. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на земельный участок.

5. Устав товарищества садоводов, в котором указаны правила о членстве в организации.

Ответ на вопрос о возможности наследования земельного участка иностранным гражданином содержится в статье 1202 ГК РФ.

Согласно данной статье, иностранные граждане имеют право на наследование имущества в Российской Федерации, если это не запрещено международным договором. Если такое запрещение отсутствует, то иностранный гражданин имеет право на получение свидетельства наследственного права на земельный участок.

Дом может а землю нет, если она в приграничной зоне и земля может находиться у него в аренде.