Как нам быть в этой ситуации?

Вопрос №2086956 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2012, 15:52

Приобрели жильё,бывшие собственники не выписываются и имеют долги по квартплате но они ставят условия что это наши долги и мы их должны выплатить так как мы проживали это время пока оформлялись документы. Как нам быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Лилия!

Необходимо обратиться с иском в суд " о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета".в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ.

Такой иск суд удовлетворит и долго рассматривать его не будет.

Когда управляющая кампания предъявит вам иск о взыскани долгов по коммунальным услугам, то вы предоставите суду копию свидетельства о собственности и справку о прописке и суд откажет управляющей кампании в удовлетворении такого иска., так как долги предыдущего собственника не переходят на нового собственника.

20.12.2012, 16:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Подайте иск в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда".

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. часть 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Право собственности возникает с момента госрегистрации, от этой даты и считайте.

20.12.2012, 17:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста