Кто несет ответственность за долги по жку в спорной квартире - собственник или прежние регистрированные жители?

Обязан ли собственник квартиры оплачивать долги членов семьи прежнего собственника, которые зарегистрированы в квартире, проживали в ней и пользовались всеми жку? За долги отключили эл.энергию. Собственник в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал. Пока шло судебное разбирательство люди этипроживали в спорной квартире и жку не оплачивали). Долей в квартире и отказа от приватизации у них нет, но регистрация в квартире имеется. Юрист компании электросбыт утверждает, что согласно законодательству собственник несёт ответственность за квартиру и обязательства по оплате жку лежит на нём. Лицевой счет остается прежним (от прежнего собственника). На вопрос о возможности перезаключения договора с новым собственником ответили отрицательно. Утверждают, что собственник должен оплатить долги и только тогда подключат электричество. Законно ли это? Чем руководствоваться собственнику в данной ситуации для подключения услуги эл.потребления, ведь пока дело было в суде, собственник не мог требовать отключения жку, т. к. в спорной квартире были зарегистрированы и проживали родственники прежнего собственника. А суды у нас тянутся годами. В результате - долг по квартплате и эл.энергию огромный.