Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 7, из них VIP - 5

Ульяновск, 04.11.2023, 02:57

Если с материнским капиталом всё понятно, то с данной выплатой не ясно ничего.

Вопрос №20875651 из г. Ульяновск
опубликован 04.11.2023, 02:57

Вопрос следующий, у нас в регионе существует выплата - капитал "Семья", подразумевающей возмещение уже произведённых расходов на те или иные нужды по утвержденному списку, после предъявления документов. Я продаю квартиру, покупатель-многодетная мать, просит составить Предварительный договор купли-продажи недвижимости, после предъявления которого, ей перечислят деньги органы соцзащиты и она отдаст мне. Разрыв между подписанием данного договора и поступлением денег примерно полтора-три месяца. Если с материнским капиталом всё понятно, то с данной выплатой не ясно ничего. Какие у меня могут быть риски? Не получится ли так, что деньги придут ей, мне не отдает, и не потребует ли через суд признать предварительный договор, уже состоявшемся?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24536 отзывов

Здравствуйте Екатерина

Чтобы обезопасить себя вы можете в предварительном дкп указать, что в случае отсутствия денег по истечению срока (периода___) для совершения основной сделки дкп вы вправе отказаться от договора путем его расторжения, так как предварительный договор аналог основного дкп в соответствии со ст.429 ГК РФ.

___

В результате снимете ответственность с себя и принудить вас к совершению безденежной сделки никак не смогут. Единственное что, потеряете время.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

04.11.2023, 03:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

Здравствуйте, Екатерина!

Вы правильно переживаете. И вам нужно обезопасить себя, предусмотрев в предварительном договоре условия о том, что если она вам не перечисляет деньги в определенный срок, или полученные по программе Семья, то Договор считается незаключенным и т.д. Вариантов много, могут взять креди-ипотеку и погасить этими деньгами и т.л. Ваши интересы не должны страдать при этом.

Вам нужно грамотно заключить предварительный договор в соответствии со ст. 429 ГК РФ.

Предварительный договор стоит заключить нотариально и тогда нотариус сам подготовит текст Договора, а вы можете получить проект и еще дополнительно проконсультироваться с юристами сайта. Вам окажут юридическую помощь в соответствии со ст. 779 ГК РФ.

Желаю вам успешного решения вашего вопроса!

04.11.2023, 03:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное, в принципе, я больше склонялась к тому, что уж если так нужна именно эта квартира, берите кредит, займ, платите, а потом возмещайте свои расходы.

04.11.2023, 03:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

Все верно! Полностью с вами согласна! Иногда многодетные носятся с этой многодетностью, считая, что им все должны! А почему мы все им должны? И за что?

04.11.2023, 03:34