Иск о праве собственности на долю квартиры - что предпринять в данной ситуации?

Question

Ситуация следующая. Между мной и моей теткой в 2008 году подписан договор пожизненной ренты, с безвозмездной передачей квартиры в мою собственность. Данная квартира была зарегистрирована на имя тетки в 2002 году на основании выплаченного пая ЖСК в 1982 году. А вступила она в кооператив в 1975 году. Как раз в это время от нее уехал муж с детьми заграницу, так как он иностранец. Семья оставила ее в одиночестве. Фактически 37 лет она прожила одна. В июне 2012 года ее муж нанимает представителя в России и через него подает иск о признании за ним права собственности на 1/2 доли квартиры, которая с 2008 года принадлежит мне. Соответственно и о признании договора пожизненной ренты частично недействительным. Естественно перед сделкой его согласия рентополучатель не брала и о нем ни нотариус, ни регпалата не спрашивали. Рентополучатель написала у нотариуса заявление, что квартира приобретена в браке, но в споре не состоит и правами 3 их лиц не обременена. Бывщий супруг в иске указал, что раздел собственности после развода не производился. (Это я хочу выяснить через архив суда и загса) Что по вашему мнению стоит предпринять? Спасибо.

Сойко Мариэтта Мугучевна · Accepted Answer

Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, Вы должны быть соответчиком. Существуют сроки исковой давности. Заявите в суде ходатайство о применении сроков исковой давности, и в удовлетворении иска будет отказано.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

А вы не пробовали заявить о пропуске срока исковой давности? Три года прошло со дня развода? Надо придумать что-нибудь, что о нарушении своих прав на квартиру ему было известно после развода.

Сойко Мариэтта Мугучевна · Answer

Вы являетесь собственником квартиры, Вы должны быть соответчиком. Существуют сроки исковой давности. Заявите в суде ходатайство о применении сроков исковой давности, и в удовлетворении иска будет отказано.

Александр · Answer

После развода прошло 8 лет, но срок исковой давности вряд ли можно применить, т.к. 3 года исчисляется с того момента как истец узнал о нарушении своих прав...

Александр · Answer

Я соответчик вместе с рентополучателем...

Иск о праве собственности на долю квартиры - что предпринять в данной ситуации?

Похожие вопросы

Оспаривание наследства квартиры на основании незарегистрированного решения суда

Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию.

Спустя годы после развода - супруг подает иск на раздел имущества. Что делать?

Спор о действительности договора дарения квартиры между сестрой и племянницей

Какие права имею на квартиру, приобретенную мужем по договору пожизненного содержания до нашего брака и проданную

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

В январе 2003 мой муж оформил права собственности на 3-х комнатную квартиру в которой мы и проживали с 01 октября 2002 года.

Вопрос о разделе квартиры при разводе в 2016 году

Можно ли заключить договор ренты на долю в общей долевой собственности без согласия супруги

С какой даты рассчитывается срок владения квартирой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59