Такая ситуация, продал квартиры знакому человеку, в месте с долгом, отдал ему деньги что бы он оплатил все долги на кв
Вопрос №20877600
из г. Краснодар
опубликован 05.11.2023, 08:38
опубликован 05.11.2023, 08:38
Такая ситуация, продал квартиры знакому человеку, в месте с долгом, отдал ему деньги что бы он оплатил все долги на кв, а он не оплатил, в итоге повесили все на меня, так как я до сих пор владелец недвижимости, так как в мфц где оформляли продажу, в документах получилось так что я продал ее сам себе, суть в чем, так как человек не шевелится и не оплачивает эти долги, я могу продать эту квартиру или нет? Плюс она под залогом кредит наличными?
Читать ответы (20)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала необходимо прояснить ситуацию с самой сделкой и понять кто у вас собственник сейчас.
Далее - если вы при заключении кредитного договора не заключали договор залога и не регистрировали в МФЦ, то возможно вы ошибаетесь по поводу залога.
Для совершения сделки - нужно так же понимать есть ли арест (запрет)-ограничение на совершение сделки.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.
05.11.2023, 08:43
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если она под залогом то Вы ее вообще продать не могли.
Не очень понятно как Вы оформляли продажу с этим человеком?
05.11.2023, 08:39
Какая легкомысленность..
Квартиру вы не продали и не продадите, пока не снимете арест за долги.
Вы до настоящего времени собственник и обязаны нести все расходы по коммуналке.
05.11.2023, 08:40
Я ее изначально продал человеку, но в мфц допустили ошибку, и сказали только через несколько дней, что я ее продал сам себе, и сказали надо переоформить, в итоге мы так и не переоформили, а в залог в банк эту недвижимость, я уже после якобы продажи.
05.11.2023, 08:50
Все равно ничего не понятно
05.11.2023, 08:52
Так просто не бывает
05.11.2023, 08:53
А развёрнутый ответ можно, а не так просто не бывает
05.11.2023, 08:56
Конечно можно в развернутой консультации при соблюдении требований ст.779 ГК РФ
05.11.2023, 08:57
Можешь мимо пройти, а не вставлять свои 5 копеек, если объяснить нормально не можете, где гарантия что вы вообще можете оказать помощь в данной ситуации, что бы яя по ст.779 ГК РФ с вами заключал
05.11.2023, 09:02
Гарантии вы получите только по страховому полису
05.11.2023, 09:03
Здравствуйте. Никита, вы сначала напишите правду в вопросе, а не отрабатывайте на юристах свои теории
05.11.2023, 08:54
А где тут лож и теории, если вы не в силах ответить на заданный вопрос, то можно на этот пост вообще не отвечать
05.11.2023, 08:57
Удачи, особенно по поводу продажи самому себе и залога
05.11.2023, 09:13
Себе пожелай удачи, и прочти ещё раз что написал, и почему получилось что я ее продал сам себе, что эта ошибка в мфц, ну вы не в силах ответить на данный вопрос, так как вы не образованные в данной сфере
05.11.2023, 09:14
А вы сильно образованный во всех сферах, как видно.
Чтобы ответить на вопрос или дать анализ ситуации, которую вы сотворили в силу своей образованности, надо, как минимум посмотреть документы и отказы из МФЦ.
А вы хамите нам, поэтому разбирайтесь сами.
05.11.2023, 09:18
На будущее - следите за языком, могут оторвать и выкинуть
05.11.2023, 09:19
Оценка автора вопроса:
Самому себе продать невозможно, ни теоретически, ни практически.
Напишите суть вопроса так, чтобы было понятно не только Вам.
Если Вы-собственник, Вы и обязаны платить ком. услуги.
Квартиру в залоге продать можно, погасив займ и сняв залог в Росреестре.
05.11.2023, 10:22
Если квартира заложена, то не сможете продать.
Долги нужно платить самому, так как собственник несет обязанность по оплате жку за период пока является собственником
05.11.2023, 10:46
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги, долгом отданные свекрови на оплату квартиры без официальных документов?
Звонят и угрожают росденьги, требуют отдать долг. Долг отдан.
Звонок сообщают ваши долги проданы, долги сына. Мои действия.
Можно ли оплатить долг за коммунальные услуги с долга долга предприятия предыдущей работы.
Проблема с долгом - отдал деньги по расписке, но сумма долга не изменилась. Как поступить?
В квартире отключили газ за долги, долг оплатили, теперь газекс сказал надо согласие всех соседей подъезда чтобы подключили газ
Судебные пристава наложили арест на машину за долги. Как сеять машину с ареста чтоб её продать и отдать долги.
Кто имеет право на бесплатное подключение газа при его отключения за долги. Долг оплачен.
Скажите пожалуйста если дом расселен по аварийному состоянию на квартире были долги Долги переходят на другую жилплощадь.
Была арестована карта за долги, долг оплатили. В течении какого времени раз блокируют карту?
Я подаю судебный иск на возврат долга долг составляет 19594 рубля сколько мне надо заплатить госпошлину.
Возможно ли приобрести незаселенную муниципальную квартиру, оплатив долги за коммунальные услуги?
Сбербанк продал долги, айди коллект обращается в суд - как прошло 5 лет и 3 иска исчезли из базы?
Можно продать квартиру с долгом. Долгу более 4 лет?
Продать долг. Эйвон продал долг кредиторам что делать.
Как правильно поступить с наследуемым домом с долгами - оплатить долги до вступления в наследство или после?
Как рассчитаться по кредиту, если не было доходов после потери работы и половину долга оплатил сын
Вы не объяснили конкретно, что я должен делать при этой ситуации когда хочется отдать долги но нет возможности
С какими проблемами можно столкнуться, купив квартиру с долгом? Долг 300 тыс. руб, отключён свет и газ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут