Разве продавец не имеет право сделать скидку, и что для каждой цены надо делать нотариальные заявления?
Вопрос №2087767
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2012, 23:02
опубликован 20.12.2012, 23:02
В С-Петербурге приостановили гос. регистрацию права в отношении доли квартиры по причине возникновения у них сомнений в достоверности сведений, указанных в представленных документах для гос. регистрации (в соотв. Со ст.17 122-ФЗ-абз.1,п.1,ст.19 122-ФЗ) а именно, в заявлениях направленных в адрес собственников-соседей цена продажи была указана 1 400 000 руб., а фактически в договоре купли-продажи была указана цена 1 350 000 руб. (с учетом торга или скидки продавца). Правомерно ли приостановление? Разве продавец не имеет право сделать скидку, и что для каждой цены надо делать нотариальные заявления? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае правомерно. Продавец имеет право делать скидку, но с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Ваш Покупатель из-за вашей скидки может лишиться доли квартиры. Согласно ст. 250 ГК РФ если сособственники отказались приобретать долю, то вы вправе продать долю третьему лицу, но по той же цене, по которой вы предлагали купить долю сособственникам. Вы сами нарушили правило статьи и подвергаете Продавцу большому риску.
20.12.2012, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В данном случае правомерно. Продавец имеет право делать скидку, но с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Ваш Покупатель из-за вашей скидки может лишиться доли квартиры. Согласно ст. 250 ГК РФ если сособственники отказались приобретать долю, то вы вправе продать долю третьему лицу, но по той же цене, по которой вы предлагали купить долю сособственникам. Вы сами нарушили правило статьи и подвергаете Покупателя большому риску.
20.12.2012, 23:16
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 644
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос юридической силы предварительного договора купли-продажи автомобиля и сроки действия скидки.
Возможна ли приостановка регистрации прав собственности из-за несоответствия цены в договоре купли-продажи комнаты
Менеджер сказал, что на автомобиль будет скидка 2% от стоимости, т.к. покупка в кредит.
Могу ли я расчитывать на указанную скидку при составлении окончательного договора по покупке автомобиля?
Спор о правомерности скидки - как магазины заманивают покупателей
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут