Разве продавец не имеет право сделать скидку, и что для каждой цены надо делать нотариальные заявления?
Вопрос №2087767
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2012, 23:02
опубликован 20.12.2012, 23:02
В С-Петербурге приостановили гос. регистрацию права в отношении доли квартиры по причине возникновения у них сомнений в достоверности сведений, указанных в представленных документах для гос. регистрации (в соотв. Со ст.17 122-ФЗ-абз.1,п.1,ст.19 122-ФЗ) а именно, в заявлениях направленных в адрес собственников-соседей цена продажи была указана 1 400 000 руб., а фактически в договоре купли-продажи была указана цена 1 350 000 руб. (с учетом торга или скидки продавца). Правомерно ли приостановление? Разве продавец не имеет право сделать скидку, и что для каждой цены надо делать нотариальные заявления? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае правомерно. Продавец имеет право делать скидку, но с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Ваш Покупатель из-за вашей скидки может лишиться доли квартиры. Согласно ст. 250 ГК РФ если сособственники отказались приобретать долю, то вы вправе продать долю третьему лицу, но по той же цене, по которой вы предлагали купить долю сособственникам. Вы сами нарушили правило статьи и подвергаете Продавцу большому риску.
20.12.2012, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В данном случае правомерно. Продавец имеет право делать скидку, но с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Ваш Покупатель из-за вашей скидки может лишиться доли квартиры. Согласно ст. 250 ГК РФ если сособственники отказались приобретать долю, то вы вправе продать долю третьему лицу, но по той же цене, по которой вы предлагали купить долю сособственникам. Вы сами нарушили правило статьи и подвергаете Покупателя большому риску.
20.12.2012, 23:16
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос юридической силы предварительного договора купли-продажи автомобиля и сроки действия скидки.
Возможна ли приостановка регистрации прав собственности из-за несоответствия цены в договоре купли-продажи комнаты
Менеджер сказал, что на автомобиль будет скидка 2% от стоимости, т.к. покупка в кредит.
Могу ли я расчитывать на указанную скидку при составлении окончательного договора по покупке автомобиля?
Спор о правомерности скидки - как магазины заманивают покупателей
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут