Собираемся купить часть дома с земельным участком в деревне.
Вопрос №20877979
из г. Тула
опубликован 05.11.2023, 13:01
опубликован 05.11.2023, 13:01
Собираемся купить часть дома с земельным участком в деревне. Участок и часть дома оформлены, межевание участка есть. Но дом на двух хозяев и не привязан к земле. Чем это грозит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
05.11.2023, 13:03
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности.
05.11.2023, 13:07
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 398
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тула
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность требования вернуть емкость при отсутствии упоминания в договоре
Как оформить собственность на часть земельного участка, купленного с домом в 2013 году, и какие документы необходимо собрать
Как признать приватизированную квартиру с приватизированным земельным участком частью жилого дома?
Планируем купить дом с земельным участком. На участок наложено обременение-водоохранная зона. Можем ли мы купить его в ипотеку?
Собираемся купить земельный участок с домом и хоз. постройками в снт. Какие документы должны быть у продавца.
Могу я купить дом с земельным участком за материнский капитал если ребёнку нет трех лет?
Как правильно купить дом с земельным участком в коттеджном поселке
Как доказать, что дом на земельном участке - часть жилого помещения, а не квартира - проблемы с оформлением земельного участка
Продажа дома с земельным участком осложняется из-за снесенного дома на участке - возможные способы решения проблемы
Как правильно оформить дарственное на дочь для передачи большей части дома и земельного участка, а на сына – меньшей части дома?
Собираемся купить земельный участок под дачу. Как проверить подлинность документов у продавца?
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Хочу купить земельным участком без дома, дом разрушен и документы потеряны земля не в собственности дом был в собственности.
Собираемся купить земельный участок. Нужна помощь в проверке документов и юридической истории зем. Участка.
Собираемся купить земельный участок в садоводстве у инвалида 1 группы, какие документы нужно проверить?
Могу ли я купить часть участка для строительста частного дома, участок находится в деревне, на участке жилой дом.
Мы решили купить дом с земельным участком в деревне, который перешел к владельцу по наследству.
В каком мфц можно оформить куплю-продажу дома с земельным участком в деревне. По месту регистрации дома или в любом мфц?
Как поступить, если родственники бывшей супруги подали в суд на часть дома, который я собираюсь купить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут