LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 06.11.2023, 03:51

Всё это я пишу к тому, что теперь никто не хочет быть председателем, бухгалтером, членами правления.

Вопрос №20879301 из г. Москва
опубликован 06.11.2023, 03:51
Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК, ХОЧУ ПЕРЕДАТЬ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ, ТАК КАК МНЕ УЖЕ 82 года, но никто не соглашается быть председателем и когда я вывешиваю ОБЪЯВЛЕНИЯ о перевыборе председателя, то мои объявления срывают и на собрания приходят 5-6 человек, из которых двое очень шумно выступают, что мы не хотим платить деньги ни на какие нужды и на налоги и прочее, а ты председатель и обязана делать всё как положено, т. е следить за домом, за работой домофона, за чистотой в подъезде и многие другие функции. В советское время многие хотели быть председателем, бухгалтером и членами правления, потому, что тогда были цепочки, по которым жильцы могли расширить свои квартиры, либо приобрести квартиру подрастающему сыну или дочери за счет выбывших членов кооператива: (жилец получил квартиру в другом кооперативе, либо кто то умер) и наследники получали деньги за износом, а квартира переходила в собственность кооператива, который предоставлял эту квартиру следующему члену кооператива, который подал заявление на расширение или на вступление в данную квартиру сына или дочери. Сейчас все квартиры в собственности жильцов и любой может продать свою квартиру или завещать, дарить родственникам (да кому угодно) т.к это теперь его собственность. И кооператив не может ею распоряжаться. Всё это я пишу к тому, что теперь никто не хочет быть председателем, бухгалтером, членами правления. Денег для оплаты труда председателя и бухгалтера почти нет. Но если несколько членов кооператива всё же платят эксплуатационные взносы, то их хватает только на оплату налогов Сбербанку, который обслуживает наш кооператив и, если я работая председателем и одновременно бухгалтером иногда делаю себе зарплату 5000 р. (минус налог НДФЛ,13 %, а на руки 4350 РУБ.), и с этой зарплаты надо уплатить налог пенсионного страхования, соц налоги, медицинские, а денг почти нет, так как многие, которые сами не хотят платить эксплуатационные взносы говорят, что ты председатель обогащаешься, ты и работай. Доходит до того, что поднимают с постели во втором часу ночи и говорят, что у них течет кран или не работает электро (нет света) и я должна подниматься и звонить во все службы. Последнее время я уже работаю без зарплаты. Да мне она и не нужна. Я получаю пенсию и довольна, мне на всё хватает. Но мне 82 года и я хочу уже отдохнуть. Мне нужна помощь, чтобы уйти из председательства. Я согласна даже помогать делать квартальные отчеты. ПОМОГИТЕ мне. С уважением КРАВЦЕВА ЛЮБОВЬ ТРОФИМОВНА тел 8916 960 62 63 эл.почта buliaka@yandex.ru
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любовь Трофимовна, в кооперативе просто надо наладить сбор взносов на административные расходы, в том числе принудительно через суды.

Этот вопрос решаемый, такой опыт есть.

Тогда и человек найдётся, если за плату.

06.11.2023, 08:18
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

В кооперативе всё не так просто. Большинство членов кооператива не платят взносы, говоря, что им юрист сказал, что взносы на административные расходы (у нас это называется целевые расходы или эксплуатационные расходы на оплату председателя и налоги) можете не платить, то есть это дело добровольное. И жители рады, что им не надо платить 142 руб. в месяц или кому то 171 руб в месяц. В основном платят те, кто сдаёт квартиру в наём и даже те из них кто сдаёт за 35 тыс. р. или за 40 тыс руб. не хотят платить такие "ОГРОМНЫЕ деньги". Есть собственники, которые в течение 7-9 лет сдают квартиру в наём и не платят не только взносы на административные расходы но и не оплачивают замок-домофон, который установлен по распоряжению правительства. А те деньги, которые всё же поступают на наш р/счет, их еле еле хватает на оплату домофона. Но иногда, в какие то месяцы сумма денег на счету позволяет оплатить и домофон и зарплату председателя 5000 руб. плюс все налоги: 2100 Сбербанку, который

обслуживает наш кооператив по договору, налоги НДФЛ, ПФР, Медицинские.

А председатель у нас является и председателем и одновременно бухгалтером в одном лице. Я разговаривала с одним юристом, который сказал, что те кто не платит коммунальные расходы по ЕПД, на них МФЦ может подать в суд, а Ваши проблемы это дело добровольное. Вот такие у нас дела. Теперь я ищу бланк в интернете, чтобы подать заявление собранию кооператива (с подписью членов правления) об увольнении по собственному желанию. А народ (некоторые) спрашивая у меня:-кто у нас теперь председатель и я отвечаю, что пока что опять я, сразу так бурно радуются, что хочется сказать: Вам то хорошо, а каково мне в свои 82 года тащить этот груз, никто не хочет быть председателем.

В настоящее время я раздала всем бланки, где надо указать номер договора собственности и ответить на вопросы («ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ») т.е. оплату целевых расходов перевести в общий бланк ЕПД. Многие не хотят платить эти несчастные 142 или 171 руб. и ставят в бланке «против». А если многие против, то МФЦ вряд ли примет от меня заявление (договор) на оплату целевых расходов в ЕПД. Вам большое спасибо за участие. Любовь Трофимовна тел. 8 916 9606263 Эл почта buliaka@yandex.ru С уважением Л.Т.

обслуживает наш кооператив по договору, налог НДФЛ, ПФР, Медицинские. А председатель у нас является и председателем и одновременно бухгалтером в одном лице.

Внастоящее время я

06.11.2023, 13:46

Дмитрий Геннадьевич, большое Вам спасибо. Теперь у меня есть Ваш телефон и я постараюсь с Вами связаться, но перед этим должна собрать собрание.

06.11.2023, 16:04

Вы вообще можете не собирать собрание, а можете просто известить ИФНС и том, что сведения о вас как от председателе, являются недостоверными и не "заморачиваться " проведением собрания, так как исходя из позиции и "активности " жильцов - вы его не соберете (кворум будет отсутствовать)

06.11.2023, 16:17

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 227 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских