Условия передачи объектов недвижимости в договоре купли-продажи включают регистрацию и открытие аккредитива

Вопрос №20879581 из г. Кирсанов
опубликован 06.11.2023, 09:19

В договоре купле продажи помогите подделать фразу: "Продавец передает покупателю объекты недвижимости в течении 10 дней с момента регистрации в егрн объекта недвижимости, но не ранее открытия аккредитива". Это все правильно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

Правильно или нет - решать вам, условия договора определяют обе стороны по ОБОЮДНОМУ согласию. Если такая формулировка вас устраивает и отражает вашу волю - значит все правильно.

Сама же фраза, говорит только о том, что продавец обязуется передать объект при условии, что открыт аккредитив и произошла регистрация права собственности, в течении 10 дней после регистрации.

Из конкретной данной фразы не понятно, какой именно и на каких условиях акредитив должен быть открыт, каким образом и в каком виде продавец должен педередать объект, какие последствия влечет отказ или уклонение продавца от исполнения. Также не забывайте, что переход права собственности и передача объекта недвижимости не всегда влечет прекращение права пользования.

06.11.2023, 12:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24426 отзывов

Продавец передает покупателю объекты недвижимости в течении 10 дней с момента регистрации в егрн объекта недвижимости, но не ранее открытия аккредитива.

Все верно

___

Это примерно так звучит: продавец передает покупателю недвижимость с момента сдачи документов на регистрацию перехода право собственности и оплаты по дкп, не раннее оплаты.

06.11.2023, 09:33

Спросить юриста