Возможно ли заключить договор купли-продажи недвижимости без регистрации в регистрационной палате и как правильно заключать договор с застройщиком или риэлтором на незавершенные объекты?
Вопрос №3140350
из г. Домодедово
опубликован 30.12.2013, 18:01
опубликован 30.12.2013, 18:01
Хотел бы узнать-можно ли заключать договор купли продажи недвижимости без регистрации в регистрационной палате? И юридически правильно заключать договор купли продажи с застройщиком или риэлтором на объекты собственности который еще не сдан? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
договор без регистрации не вступит в силу так что смотрите сами как и с кем договариваться
30.12.2013, 18:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если дом еще не сдан, заключается договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком либо договор уступки права требования (цессии) с дольщиком. Оба договора должны быть зарегистрированы в Росреестре. После ввода дома в эксплуатацию оформляется акт приема-передачи квартиры дольщику, далее регистрируется право собственности на объект (квартиру).
Риэлтор может заключать с Вами только договор оказания услуг (риэлтор всего лишь посредник).
30.12.2013, 18:11
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо.А какие документы должны быть у риэлтора(застройщика)если он мне предлагает оформить договор на не сданный объект путем переуступки от первого владельца,и где их надо прописать ,зарегистрировать.Заранее спс
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?
Будет ли договор с таким пунктом рассматриваться и регистрироваться в регистрационной палате?
Необходима ли регистрация в Регистрационной палате для получения налогового вычета за покупку квартиры в 1995 году?
Куда подать иск о признании ничтожным договора купли-продажи недвижимости между ООО и физическим лицом?
Какие документы потребует регистрационная палата (точно межевое дело, кадастровый план - что ещё?).
Заранее благодарен, за ответ.
Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?
Как зарегистрировать объекты недвижимости.
Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры через фирму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут