При разговорах поднять стоимость магазину, магазин обращается к собственнику (что расторгнут договор аренды).
Вопрос №20881759
из г. Иркутск
опубликован 07.11.2023, 09:57
опубликован 07.11.2023, 09:57
Купил помещение в цокольном этаже. Продавец собственник первого и цокольного (который продал мне). На первом этаже площадь арендует магазин. И магазин занимает комнату в цоколе. Магазин ставит условия почти за бесплатно занимать комнату. При разговорах поднять стоимость магазину, магазин обращается к собственнику (что расторгнут договор аренды). А собственник первого этажа (продавец, их два было продавца) шантажирует расторжением нашего договора купли-продажи. Либо выкупить за цену гораздо меньше рыночной. Какие есть риски? Какие можно предпринять действия?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы являетесь собственником, то только Вы устанавливаете условия!
07.11.2023, 10:08
Оценка автора вопроса:
А может ли продавец аннулировать договор купли-продажи? Договор зарегистрирован. Расписки имеются
07.11.2023, 10:10
Расторжение договора купли-продажи происходит в судебном порядке, если нет согласия одной из сторон. Ст. 452 ГК РФ.
07.11.2023, 10:23
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Право собственности зарегистрировано за Вами или нет?
07.11.2023, 09:59
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 164
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли работодатель заставить платить заведующего магазина за просроченный товар, если они закрывают магазин магазин.
Интернет магазин Магазин стильной одежды N1 обманывает покупателей отправкой товаров ниже заявленной ценности
Как расторгнуть договор аренды магазина и разделить остаток товара с хозяйкой
Купили телефон в комиссионном, оказался краденным. Можно ли вернуть деньги обратившись в магазин магазин?
Как расторгнуть договор аренды магазина при изменении собственника имущества
Как расторгнуть договор аренды магазина досрочно и снять обременение - все, что вам нужно знать
Принес неисправный эл чайник по гарантии в магазин. Магазин отказывается принимать чайник и возвратить деньги.
Как расторгнуть договор аренды магазина, зарегистрированный на 7 лет в региональной палате, для нового собственника
Купила платье и надела один раз, но вернула в магазин. Магазин обнаружил фото в соц сетях и требует объяснений. Как действовать?
Наш магазин магазин закрывают и всех заставляют писать заявление по собственному желанию, что делать?
Украдены деньги 75000. на них куплен лод мотор. Мотор я забрал. Вернул в магазин магазин деньги возвращать не хочет. Как быть?
Общедомовые ком. услуги относятся на магазин? Магазин вход отдельно от дома.
Хочу установить счетчик на отопление в магазин. Магазин находится в жилом доме и выведен в нежилое. Общедомового счетчика нет.
Вопрос аренды магазина и изменение условий - что происходит при изменении состава учредителей в ООО?
Что делать, если магазин расторг договор аренды без предупреждения - правовые и трудовые вопросы
Магазин отправил его на экспертизу, которая установила, что поломка произошла из-за низкого напряжения, несмотря на
Определите стоимость аренды магазина за квартал
Какие документы надо и куда обратиться, что б разрешили реконструкцию действующего магазина, магазин в собственности
Я неофициально работала в магазине, магазин закрывают в нашем городе, мне рассчитывать на какую-то компенсацию думаю не стоит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут