Покупка квартиры на арендованой земле - все нюансы и риски
Вопрос №20889139
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.11.2023, 17:39
опубликован 09.11.2023, 17:39
Объясните мне пожалуйста. Хочу купить квартиру в двух квартирном доме, раньше там участок был 2.5 сотки собственник решил взять рядом участок в аренду на 50 лет, когда он брал его в аренду то и его 2.5 сотки записали как арендованые. То есть теперь квартира считается полностью на арендованой земле. Опасно ли покупать такую квартиру? Мугут ли ее изьять при расторженнии аренды? Можно ли обратно вернуть 2.5 сотки в собственность? И квартира эта продавцом была куплена на мат капитал, разрешение из опеки получили, Но меня терзает не уверенность, не влечу ли я на деньги если куплю такую квартиру? Спасибо..
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
К Вам, как к собственнику дома, перейдут все права по земельному участку, которые были у предыдущего собственника дома. Вы получите в аренду этот земельный участок. Вы как собственник дома имеете исключительное право на получение земельного участка в собственность без торгов. Возможно, за приобретение земельного участка необходимо будет заплатить, если нет льгот по бесплатному получению земельного участка. Плата за земельный участок составляет 2-10% кадастровой стоимости земельного участка - в разных субъектах РФ свой процент. Обо всём этом Вам надо узнать в администрации населённого пункта.
09.11.2023, 18:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Надо бы документы по делу смотреть чтоб вам ответить но скорее всего вам в суд надо с иском шагать
09.11.2023, 17:48
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом вернуть обратно собственность?
Сегодня купил за наличный расчет мотоцикл хотел обратно вернуть могу ли я его обратно вернуть.
Моего гражданского мужа депортировали. Он гражданин Армении. Я беременна на 5 месяце. Как я могу его вернуть обратно вернуть.
Может ли ранее являющийся собственник квартиры отказавшийся от своей доли вернуть собственность обратно или свою долю.
Купила норковую шубу 30 дней назад. Не нравиться могули я обратно вернуть.
Я наткнулась на мошенника когда заказывала вещи через интернет можно ли деньги вернуть обратно.
На счет ИП ошибочно перечислили деньги из бюджета как их вернуть обратно?
Можно ли обратно вернуть дарственную.
Могу ли я всё вернуть обратно, то есть вернуть свою долю себе, отменив дарственную и что для этого нужно сделать?
Купил зубную электрощетку в запаянной упаковке. Дома распаковал, после чего решил вернуть обратно. Вернут ли мне деньги?
Муж свою собственность подарил сыну. Может ли вернуть обратно?
Купили автомобиль с пробегом в автосалоне, в течении 10 дней можем его вернуть обратно в автосалон и получить деньги заплаченные.
По акции сбербанк опрос сняли денежные средства как вернуть обратно.
Покупал телек два года назад навязали страховку на три года реально ли вернуть обратно деньги т.к.прошло уже много времени?
Может ли мужа вернуть обратно в СИЗО после заявления следователя о незаконной выпуске под домашний арест?
С моей карты сняли деньги без моего ведома компания Gamesport.bet, мне нужно вернуть обратно их.
Можно ли вернуть обратно в магазин и забрать деньги.
Требуют вернуть обратно излишне уплаченные денежные средства после увольнения по соглашению
Проблемы с межеванием - как вернуть сотки земли после 21 года владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут