Проблемы с течью на балконе в новостройке - что делать и как защитить свои права?

Вопрос №20889291 из г. Тула
опубликован 09.11.2023, 18:36

Была куплена квартира в новостройке, на втором этаже. В виду скрытности дефекта, то, что течет балкон, заметили только в непогоду. Приглашенный специалист застройщика утверждает, что помочь они не в состоянии, так как это якобы так спроектировано. Как можно поступить в данной ситуации, и есть ли смысл жаловаться, к примеру, в прокуратуру, на подобное отношение застройщика и его представителей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10097 отзывов

Нет смысла жаловаться. Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

10.11.2023, 11:39

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Есть смысл расторгнуть договор купли продажи и вернуть средства и неустойку. Либо же обязать застройщика исправить недочеты.

09.11.2023, 18:43