Проблема с размерами квартиры в долевом строительстве - застройщик утверждает, что 55.7 квадратных метров в пределах нормы
Вопрос №15458550
из г. Красноярск
опубликован 16.03.2019, 08:09
опубликован 16.03.2019, 08:09
Купил квартиру 57.7 в ипотеку с первоначальным взносом! В долевом! Как дом сдался оказалось что 55.7 квадратов! Застройщик сказал что это в пределах нормы! Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Порядок доплаты/возврата денег при разнице в площади должен быть прописан в договоре, есть там такое? Кроме этого нужно смотреть применили ил нет понижающий коэффициент за балкон/лоджию?
16.03.2019, 08:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут
В данном случае застройщик прав, если это предусмотрено договором. Вы в свою очередь можете потребовать возмещения разницы.
С 1 января 2017 года 214-ФЗ четко определяет критерий существенного изменения проектной площади квартиры - теперь это 5% от метража. Раньше застройщики зачастую пытались предусмотреть в ДДУ расхождения по метражу. Например, считалось, что 10% от (проектной) площади, прописанной в ДДУ, не будет являться существенным. Тогда дольщику приходилось доплачивать за «лишние» метры.
16.03.2019, 08:26
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
Продажа квартиры в строящемся доме - подоходный налог обязателен?
Незаконная предпринимательская деятельность - как доказать в суде при покупке квартиры у застройщика-физлица?
«Включение первоначального взноса в договор купли-продажи - возможно ли это при ипотеке и как найти помощь?»
Вопросы о плите при покупке квартиры - разница между договором купли-продажи и договором участия в долевом строительстве
Проблема с квартирой после покупки у застройщика - советы по замене ипотеки
Закупили квартиру по ДДУ на 2,160,000 руб. в ноябре 2016, но застройщик установил более низкую цену после сдачи
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке?
Можно ли вписаться в долю при покупке квартиры в ипотеку от Сбербанка с родственником в новостройке по ДДУ-НО и
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут