Что делать, если опека не дает разрешение на продажу дома, зарегистрированного на двоих с сыном?
Вопрос №20890492
из г. Симферополь
опубликован 10.11.2023, 08:58
опубликован 10.11.2023, 08:58
Как поступить, если опека не дает разрешение. Мать купила дом в ипотеку, зарегистрировала его в равных долях на двоих с сыном. После заключения сделки сын (11 лет) вступил в наследство по завещанию на другой дом. Мать хочет его продать и погасить часть ипотечного кредита. Но опека против, якобы мать ущемляет права ребенка. Они говорят, что нужно покупать еще один дом ребенку, тогда дадут разрешение. На данный момент у сына 2 дома, а будет только половина. Как поступить? Ипотечный дом намного дороже дома, полученного по завещанию, и площадь доли сына в ипотечном доме больше, чем весь завещанный дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как ни крути, но опека права. Вы обязаны предоставить несовершеннолетнему ребенку не меньшую или равноценную площадь жилья взамен продаваемого. Вы можете подарить долю имеющегося ипотечного дома, тогда опека даст разрешение.
10.11.2023, 09:09
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте, если площадь доли сына в ипотечном доме больше, чем весь завещанный дом, то предложите опеке переписать долю матери на сына, чтобы продать завещанный дом для погашения ипотеки... Может получится. Правда, если мать ребёнка и всех устроит такой вариант. Зачем покупать то, что не нужно семье?
10.11.2023, 09:08
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собираюсь покупать дом ребенку 2.5 года могу ли я получить мат капитал сейчас?
Опасно ли покупать дом, если земля в аренде на 49 лет?
Могу ли я подарить свою долю в доме купленном под мк своему папе. Доли детям выделены. Дом покупала под мк у отца.
Скажите пожалуйста я покупаю дом. ребенку нет еще 3 лет.. сколько заберет банк из материнского капитала? Спасибо.
Нужно ли исправлять в определении суда? Валов М.А. покупал дом, а в определении написано Павлов покупал дом. Спасибо. С Уважением.
Нахожусь в разводе, 2 детей, живут с мамой. Собираюсь покупать дом, должен ли буду разделить на долю дом, детям?
Продаем квартиру. 1/4 доля квартиры у ребенка, покупаем дом 145,5 кв.м., вопрос какую долю в доме выделить ребенку.
Неправомерное требование администрации города - нужно ли ИП с Федеральной лицензией покупать разрешение на право торговли?
C использованием материнского капитала и доли детей, покупаю дом, а затем планирую использовать их деньги для погашения ипотеки
Покупаю дом за материнский капитал, может ли мой совершеннолетний ребёнок отказаться от доли в покупаемом доме?
Покупаем дом для отчета в опеке - сколько стоит 1/8 доли и влияет ли земля на цену?
Стоит ли не стоит покупать дом, дом в собственности, а земельный участок в собственности администрации.
77.квадратов есть трое несовершеннолетних детей, покупаем дом с 51% износ, нам могут отказать опека?
Мы покупаем дом дети будут собственники по разрешении опеки. Вопрос: жкх на кого офрмлять придётся?
Поиски работы - стоит ли покупать разрешение на сварку ГНВП?
Нужно ли покупать разрешение на срок ограничения движения для грузового транспорта для перевозки животных быков?
Покупаю дом, в доме есть долг за электроэнергию. Как правильно обезопасить себя от выплаты чужого долга. Заранее.
Я покупаю дом, но оформление документов затянулось и за это время я женился. Будел ли жена иметь права на этот дом?
Мать четырех детей покупает дом на материнский капитал, но сталкивается с нехваткой средств для капитального ремонта.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут