Особенности покупки общего дома совместно - как избежать проблем с наследованием
Вопрос №20890958
из г. Саратов
опубликован 10.11.2023, 12:01
опубликован 10.11.2023, 12:01
Какой документ можно составить при покупке дома совместно?
Я проживаю с мужчиной более 5 лет без регистрации брака, в собственности у нас по 1 квартире. На данный момент решили продать квартиры и купить общий дом в другом регионе. У мужчины от первого брака дочь. Вопрос: как лучше покупать общий дом-в браке или нет? Какой документ можно составить, чтобы после его смерти его дочь не могла претендовать на половину дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если Вы будете оформлять "ОБЩИЙ" дом в равных долях (по 1/2), то:
1. Если Вы будете в официальном браке с ним, то после его смерти становитесь наследником 1 очереди (как и его дочь). Ст.1142 ГК РФ. Соответственно, его 1/2 доля - наследственная масса, и Вы, и его дочь получите по 1/4. Это если не будет завещания. Он может составить завещание на Вас (на эту 1/2). И, если его дочь НЕ инвалид, НЕ пенсионер, то права на обязательную долю иметь НЕ будет (ст.1149 ГК РФ).
2. Регистрировать брак НЕТ необходимости, если будет составлено завещание (на 1/2). И не будет оснований для применения правил обязательной доли в наследстве. Однако, завещание можно хоть сто раз "переписывать" (относится и к п.1).
3. Можно оформить общий дом в иных пропорциях (Вам - 2/3, ему - 1/3, например). Имущественный риск уменьшится пропорционально.
10.11.2023, 12:21
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый день, на его долю она имеет полное право претендовать, либо может изъявить желание и написать отказную от доли.
10.11.2023, 12:14
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу подарить дочери половину дома. Дом приватизирован пополам с бывшим мужем. Какое документы потребуются?
Сможет ли его сестра (бабушкина дочь) после смерти бабушки претендовать на дом или его часть?
Вопрос о праве наследования доли дома - может ли несовершеннолетняя внучка претендовать на половину дома после смерти хозяйки?
Может ли дочь после моей смерти претендовать на какую-либо долю этой квартиры.
Могут ли дети претендовать на половину дома после смерти бабушки
Мать может претендовать на половину дома после смерти отца?
Возможно ли присвоить вторую половину дома половину дома если собственника нету?
Оспаривание завещания на половину частного дома после смерти отца - возможно ли и как это сделать?
Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.
Может ли дочь претендовать на часть дома после смерти матери, если она написала отказную?
Имею родительский дом, после смерти всех родственников осталась жена и дочь, племянница требует половину стоимости дома
На какую часть квартиры может претендовать дочь после смерти матери?
Как правильно поступить, что бы дочь не могла претендовать на половину дома по закону, который построил сын?
Страх мамы - завещание брата на половину дома после смерти отца, а мне - половина двора. Буду ли я оставаться без жилья?
Как оформить на себя документы на половину дома после смерти отца в 1998 году?
Можно ли отсудить вторую половину дома после смерти родителей у детей второй жены отца тоже покойной.
Как правильно выкупить вторую половину дома после смерти хозяина - подробная информация о наследовании и оформлении документов.
Права на половину дома после развода - объясните, пожалуйста
Юристы - Сможет ли родной брат отсудить половину дома после смерти деда и получения посмертной дарственной матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут