Как оформить продажу унаследованной квартиры с тремя собственниками?
Вопрос №20897582
из г. Саратов
опубликован 13.11.2023, 12:13
опубликован 13.11.2023, 12:13
Квартира унаследована 3 собственниками в равных долях. Продают ее одному покупателю. Будет ли оформлятся сделка купли-продажи тремя разными договорами на каждого собственника с покупателем? Будет ли каждый собственник иметь право на вычет в 1 млн. р. при уплате налога со своей доли, если эта квартира была в собственности менее 3 лет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже квартиры, находящейсяся в общей долевой собственности менее минимального срока владения, по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Но при этом следует иметь в виду, что договор купли-продажи доли в праве на квартиру подлежит нотариальному удостоверению, а это также влечет немалые финансовые затраты.
13.11.2023, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный полезный ответ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Один договор на всех (копии по числу лиц участвующих в сделке). Вычет будет у покупателя, Продавцы заплатят 13 %
13.11.2023, 12:15
Оценка автора вопроса:
Оперативно,но по уплате налога ответ ясности не внес.
Добрый день! Договор один со всеми перечисленными лицами. Налог платит Продавец, вычет - у Покупателя.
13.11.2023, 12:41
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?
Отмена сделки купли-продажи покупателем, застраховать сделку купли продажи
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?
Стоит ли давать ксерокопии документов до сделки купли-продажи покупателям дома? Возможен ли здесь обман?
Должен ли быть перекуп вписан в ПТС? На руках ДКП "Собственник" - "Перекуп"; ДКП "Перекуп" - "Покупатель"; СТС Собственника?
Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?
Как выбрать исковую форму
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут