Проблема с арендой муниципального участка - как разрешить спор с соседкой?

Вопрос №20898583 из г. Самара
опубликован 13.11.2023, 17:48

Хочу возобновить аренду муниципального участка. Что между мной и соседкой. Соседка не подписывает акт согласования границ участка так как в нем в графе не указан кадастровый номер ее участка. Кадастровый инженер оставил там пустое место так как на кадастровой карте ее участок не отображен (не делала новое межевание) что бы она вписала его сама из своих документов на участок. Но она юлит говоря пусть инженер впишет я сравню со своими документоми если сходиться то подпишу. Где достать этот номер подскажите и есть ли смысл?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24224 отзывa

Здравствуйте Антон

Земельному участку присваивается уникальный номер кадастрового учета согласно ст.5 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на основании межевого плана. Если соседка не ставила земельный участок на кадастровый учет, то откуда взяться номеру?

___

Если так, то кадастровый инженер готовит документы и направляет сообщение смежному собственнику земельного участка с актом согласования границ. При отказе согласовать акт кадастровый инженер выносит заключение о согласовании границы установленной с приложением возражения на основании в соответствии со ст.39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

13.11.2023, 19:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

8 800 505-91-11

Либо у соседки, либо кадастрового инженера, либо председателя или муниципалитете должны быть документы. Если соседка юлит, то найдёт иные причины. Договаривайтесь.

Мировое соглашение заключайте иными словами, если процессуально, то ст.153.1-153.11 ГПК

13.11.2023, 18:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Антон, для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в интернете надо открыть Публичную кадастровую карту Росреестра, указав адрес земельного участка или просто выбрав его на карте.

Также кадастровый номер обязательно должен содержаться в выписке из ЕГРН по запрашиваемому адресу. Ее можно заказать онлайн в электронном или через МФЦ в бумажном виде.

Юридическую силу имеет бумажная выписка, но стоит она дороже, а по электронной выписке можно просто узнать кадастровый номер.

Там же будет указана площадь участка.

Если соседка не проводила межевание-участок будет зарегистрирован как "ранее учтенный".

Необходимость узнать кадастровый номер есть - Вы приведете документы в порядок.

14.11.2023, 00:38

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Там все сложно, у нее на картах идут дома 1,3 и т.д по факту оказалось 3 а, 3, 5,7 и т.д в администрации говорили верить гугл картам но номер предотавить не смогли на 1. на кадастровой тоже не вы выдает так как у них дом давно куплен но выдает 3 а что соотвествует документам но не показывает на карте где именно участок. Бывает и такое.

06.12.2023, 19:42

Спросить юриста