Смена арендодателя - иск о взыскании задолженности и неустойки – правомерен ли?
Вопрос №20899001
из г. Москва
опубликован 13.11.2023, 21:11
опубликован 13.11.2023, 21:11
Сменился Арендодатель, прислал уведомление о смене собственника и ЕГРН, реквизиты никакие не присылал. Подал в суд иск о взыскании задолженности по аренде, неустойку. Правомерен ли он?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! После смены собственника произошло правопреемство в договоре аренды, вносить платежи необходимо новому собственнику. Если Вам не были известны его реквизиты для оплаты, то Вы должны были вносить их на депозит нотариуса. Однако не сообщение Вам реквизитов может послужить основанием либо для освобождения от неустоек в силу статьи 10 ГК РФ, либо позволит существенно их снизить в суде в силу ст. 10, 333 ГК РФ.
13.11.2023, 21:14
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Арендодатель прислал уведомление о расторжении договора и освобождении площадки по истечении 3-х месяцев.
В августе 2010 г. помещение которое я арендую было продано другой организации, т.е. у меня сменился Арендодатель.
У нашего арендодателя сменился юр. Адрес (место нахождения осталось прежнее, сменилось название улицы)
Арендодатель прислал письмо-уведомление о досрочном расторжении договора аренды по причине невыполнении нескольких
Смена арендодателя (юр. лицо). Договор заключен на пять лет. Как правильно оформить документы по смене арендодателя.
Пришло письмо уведомление егрн что это значит?
Как защититься от требований старого арендодателя при смене собственника здания?
В течение какого срока необходимо уведомить арендатора о смене собственника/арендодателя, если в договоре не указано?
Работодатель по почте с уведомлением прислал уведомление о моем увольнении, я отказалась его подписывать
Работодатель по почте с уведомлением прислал уведомление о моем увольнении, я отказалась его подписывать
Сменились реквизиты банка ОАО СКБ-банк - долг по кредиту или ошибка?
У меня оформлен кредит в Сителембанке и у него сменились реквизиты куда платить я не знаю. Что делать? Платить или нет.
По истечению года банк не присылал никаких уведомлений и только после 3 лет прислали очень большой штраф, законно ли это?
Исправно плачу кредит в Джи мани банк, но сменились реквизиты - стоит ли продолжать выплаты?
Оплатила счет в отделении банка 18.09, у получателя сменились реквизиты 21.09, сумма не дошла. Мне вернут комиссию?
Как написать уведомление о смене арендодателя и заключении договора с новым арендодателем.
У ИП сменились реквизиты для оплаты счета, об этом есть письмо только с подписью самого ИП. Должна ли быть печать в таком письме?
Бухгалтерия отправила судебным приставам деньги, но у тех сменились реквизиты. Где сейчас найти мои деньги?
Я должна сама узнать новые реквизиты, либо СК должна уведомить меня о смене реквизитов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут