Смена арендодателя - иск о взыскании задолженности и неустойки – правомерен ли?
Вопрос №20899001
из г. Москва
опубликован 13.11.2023, 21:11
опубликован 13.11.2023, 21:11
Сменился Арендодатель, прислал уведомление о смене собственника и ЕГРН, реквизиты никакие не присылал. Подал в суд иск о взыскании задолженности по аренде, неустойку. Правомерен ли он?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! После смены собственника произошло правопреемство в договоре аренды, вносить платежи необходимо новому собственнику. Если Вам не были известны его реквизиты для оплаты, то Вы должны были вносить их на депозит нотариуса. Однако не сообщение Вам реквизитов может послужить основанием либо для освобождения от неустоек в силу статьи 10 ГК РФ, либо позволит существенно их снизить в суде в силу ст. 10, 333 ГК РФ.
13.11.2023, 21:14
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Арендодатель прислал уведомление о расторжении договора и освобождении площадки по истечении 3-х месяцев.
В августе 2010 г. помещение которое я арендую было продано другой организации, т.е. у меня сменился Арендодатель.
У нашего арендодателя сменился юр. Адрес (место нахождения осталось прежнее, сменилось название улицы)
Арендодатель прислал письмо-уведомление о досрочном расторжении договора аренды по причине невыполнении нескольких
Смена арендодателя (юр. лицо). Договор заключен на пять лет. Как правильно оформить документы по смене арендодателя.
Пришло письмо уведомление егрн что это значит?
Как защититься от требований старого арендодателя при смене собственника здания?
В течение какого срока необходимо уведомить арендатора о смене собственника/арендодателя, если в договоре не указано?
Работодатель по почте с уведомлением прислал уведомление о моем увольнении, я отказалась его подписывать
Работодатель по почте с уведомлением прислал уведомление о моем увольнении, я отказалась его подписывать
Сменились реквизиты банка ОАО СКБ-банк - долг по кредиту или ошибка?
У меня оформлен кредит в Сителембанке и у него сменились реквизиты куда платить я не знаю. Что делать? Платить или нет.
По истечению года банк не присылал никаких уведомлений и только после 3 лет прислали очень большой штраф, законно ли это?
Исправно плачу кредит в Джи мани банк, но сменились реквизиты - стоит ли продолжать выплаты?
Оплатила счет в отделении банка 18.09, у получателя сменились реквизиты 21.09, сумма не дошла. Мне вернут комиссию?
Как написать уведомление о смене арендодателя и заключении договора с новым арендодателем.
У ИП сменились реквизиты для оплаты счета, об этом есть письмо только с подписью самого ИП. Должна ли быть печать в таком письме?
Бухгалтерия отправила судебным приставам деньги, но у тех сменились реквизиты. Где сейчас найти мои деньги?
Я должна сама узнать новые реквизиты, либо СК должна уведомить меня о смене реквизитов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут