Кто отвечает за поддержание температуры в арендованном павильоне в крытом рынке?

Арендую павильон в крытом сооружении рынка. Центральное отопление есть (вернее было зимой 2010-2011 г.). В прошлую и эту зиму отопления нет! Температура в павильоне (9 кв.м) от 4 до 10 гр.Цельсия. Приходится обогреваться электрическим обогревателем. Написал заявление директору рынка, чтобы в соответствии с п. 1 ст. 612 ГК РФ, мне соразмерно уменьшили арендную плату, за потребляемую электрообогревателем электроэнергию, для приведения микроклимата в соответствие с допустимыми величинами показателей по требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 для соответствующей категории работ по уровню энергозатрат. Мне ответили, что по Трудовому кодексу я сам должен обеспечивать соответствующие условия труда, а они согласно уставу оказывают только услуги по предоставлению торговой площади. Но ведь отопление было, а то что они не уследили за системой и разморозили трубы, разве накладывает на меня дополнительное обременение? В договоре аренды и расчете арендной платы нет ни слова про отопление. Так кто же должен отвечать за поддержание допустимой температуры в павильоне? (Моего города в Вашей форме нет - Байконур (Казахстан), поэтому выбрал Московскую область, законы у нас Российские, рынок - Государственное унитарное предприятие)