Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Риски банкротства поручителя при ипотеке - как обезопасить квартиру при подаче на банкротство

Вопрос №20899346 из г. Москва
опубликован 14.11.2023, 00:00

Банкротство поручителя при ипотеке. С мужем купили в браке квартиру, я поручитель, он основной заёмщик, платит тоже. Вложен мат капитал. Ипотека ещё не погашена. Я хочу подать на банкротство потсвоеиу кредиту (другому). Будут ли какие-то риски для ипотечноц квартиры? И как обойти это?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте

Риски есть.

Банкротство поручителя это ухудшение обеспеченности кредита.

Есть риск того, что банк потребует оплату за кредит в полном объеме и сразу.

При этом, до апреля 2023 г. это было повсеместно. Сейчас заключаются локальные планы реструктуризации.

Сложность еще в том, что вы вложили мат. капитал. Т.е. по сути вам обязаны в этой квартире выделить долю.

Поэтому вам по-хорошему переговорить нужно с банком и по возможности замениться на другого поручителя (например на родителей),

14.11.2023, 01:02

Задать вопрос юристу

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

А если нет поручителя, может ли муж на себя только её взять а меня вывести из поручительства? Ещё у нас сейчас идёт бракоразводный процес. Как в такой ситуации поступить, чтобы квартира нр пострадала так как она единственное жильё у двоих несовершеннолетних детей и я смогла процти пооуедуру ьанкротства по своему кредиту?

14.11.2023, 09:10

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Идти в банк и разговаривать с ними.

Выводить вас из поручителей.

Возможно можно попытаться представить другой залог.

14.11.2023, 14:38

Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Смирнова Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 80 отзывов

Причём тут вы, когда заёмщиком, и, соответственно, плательщиком является супруг?

14.11.2023, 00:09

Спросить юриста

Смирнова Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 80 отзывов

При банкротстве ипотечная квартира выставляется на торги, квартиру в данном случае не сохранить, даже если вложен маткапитал.

14.11.2023, 00:10

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

Муж щаемщик основной, я поручитель. Проунлурк банкротства хочу пройти по своему кредиту. Появился вопрос, будет ли риски для ипотеки какие то?

14.11.2023, 00:13

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

При том что я иду по договору ипотеки поручителем. Платит за ипотеку муж. Проходить проуедуру банкротства планирую только я и по другому своему (личном) кредиту. Интересует, будет ли квартира которая в ипотеке под рисками

14.11.2023, 00:16

Спросить юриста

Смирнова Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 80 отзывов

Я вам уже написала про риски, читайте.

14.11.2023, 00:20

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Если кредит вы брали в браке, то он может быть признан общим с супругом по ст. 45 п.2 СК РФ. Т.е. этот кредит могут заставить выплачивать и вашего мужа.

14.11.2023, 01:03

Спросить юриста