Прохожу процедуру банкротства финансовый управляющий говорит будет выставлять на торги ипотечную квартиру прав ли он?

Question

Евлевских Глеб Дмитриевич · Accepted Answer

Добрый день, Яна!

На сегодняшний день произошли некоторые изменения на законодательном уровне, так госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье, если платить по кредиту смогут третьи лица, например поручитель, родственник, либо сам банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности.

Ссылка на законопроект - https://sozd.duma.gov.ru/bill/309801-8

Законопроект наделяет суд правом утверждать отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина по поводу единственного жилья банкрота, которое находится в ипотеке. Согласие иных кредиторов на утверждение таких мировых соглашений или планов реструктуризации не требуется, указано в проекте.

Предполагается, что долг по ипотеке будет погашаться третьими лицами, например родственниками заемщика, либо им самим за счет доходов после завершения процедуры банкротства.

Таким образом, вопрос необходимо решать через Арбитражный суд, в производстве которого находится Ваше дело...

Источник: https://fedresurs.ru/news/1e7ab404-8878-472d-8d9a-5752753f89bb#:~:text=Москва., по%20 делу%20 о%20 его%20 несостоятельности.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

управляющий говорит будет выставлять на торги ипотечную квартиру прав ли он? Абсолютно! :sm_bs: Каждый вправе говорить всё, что угодно (ст. 29 Конституции РФ). :sm_ad:

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Если долг по ипотеке заявлен и не выплачивается то прав.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Прав.
Но если у вас есть иной созаемщик и нет долгов по ипотечной квартире, то можно попробовать с банком утвердить мировое соглашение или локальный план реструктуризации
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту

Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! На текущую дату в силу ст. 446 ГПК РФ на ипотечное жильё можно обращать взыскание. Но в апреле Верховный Суд РФ вынес судебный акт о возможности сохранения такого жилья при соблюдении нескольких условий: 1. Отсутствие просрочек по ипо ЕЕЕ 2. Возможность оплаты ипотеки третьим лицом при подписании локального плана реструктуризации. Почему Вам юристы не говорили раньше, что ипотечное жильё реализовывается в процедуре? Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Прохожу процедуру банкротства финансовый управляющий говорит будет выставлять на торги ипотечную квартиру прав ли он?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Остановка процедуры банкротства

Нахожусь в процедуре банкротства. Финансовый управляющий запросил доступ к госуслугам. Хочу понять для каких целей?

Нарушения при процедуре банкротства - финансовый управляющий просрочил перевод прожиточного минимума

При процедуре банкротства финансовый управляющий потребовал 15000 тысяч, ему уже 25000 оплатила. Законно ли это?

Прохожу процедуру банкротства - что делать, если бывший муж отказывается предоставить справки перед вторым судом?

Я в процедуре банкротства, управляющий по суду отстранён, как мне открыть заблокированные счета с детским пособием?

Прохожу процедуру банкротства не указала мфо, они прислали судебный приказ, мне нужно его отзывать?

Можно ли физ лицу проходить процедуру банкротства без финансового управляющего?

Вопрос - Может ли финансовый управляющий списать деньги выплаченные по беременности и родам у женщины

Прохожу процедуру банкротства, но не получаю деньги от финансового управляющего - что делать?

Что делать, если выставляют ипотечную квартиру на торги?

Скажите пожалуйста при процедуре банкротства. На торги выставляют одну машину из супругов или могут две.

Процедура банкротства - назначен финансовый управляющий, срок работы и права на конфискацию имущества

Могу ли я использовать свои счета в процессе банкротства или финансовый управляющий ограничивает мои права?

Пенсионерка, проходящая процедуру банкротства, не может вернуть долги за два пропущенных месяца пенсии финансовому управляющему

«Может ли банк выставить на торги ипотечную квартиру собственника и созаемщика для возврата неоплаченного кредита?»

Прохожу процедуру банкротства. Ни один кредитор не включился в реестр. Что будет дальше с процедурой банкротства?

Имеет ли финансовый управляющий право не выплачивать должнику больничные по нетрудоспособности.

В связи с изменениями в процедуре банкротства, нужен финансовый управляющий, если имущества нет?

Возможность сохранить арестованную и выставленную на торги ипотечную квартиру путем полного погашения долга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59