Может ли суд отказать в иске о отселении из аварийного жилья и получении компенсации при покупке квартиры с разрешением комитета по опеке

Вопрос №2090973 из г. Саратов
опубликован 26.12.2012, 09:43
Поясните, пожалуйста. Может ли суд отказать нам в иске к администрации об отселении из аварийного жилья или получения компенсации (наша хрущевка признана непригодной для проживания с 1998 г)? в 2007 мы купили 2 х ком кв в этом доме по 1/2 доли я и мой малолетний реб (тогда ему-5 лет) . чтобы купить эту кв. - мы продали комнату в общ (котор. Была приватизирована по 1/2 доли на меня и моего сына) + взяли кредит. Муж в приватизации и покупке не участвовал. Продажу комнаты с одновременной покупкой квартиры разрешил комитет по опеке и попечительству при администрации нашего района (сохранилась ксерокопия их решения). на момент покупки об аварийности мы не знали. Хотя наводили справки. Узнали ч/з 2,5 года случайно. Но не стали расторгать сделку, т.к. цены уже были значительно выше да и мы уже сделали кап ремонт кв (стяжка, штукатурка, проводка, трубы, двери, окна и т.д. ) (надеялись продать). тут вопрос о продаже пришлось временно отложить (ожидали 2 го ребенка) после рождения погасили остаток кредита частью материнского капитала. По соглашению пришлось мою часть кв. разделить поровну между всеми членами семьи-получилось: по 1/8-я, муж, мл.сын. и 5/8-ст. сын. решили продавать, тогда, когда мл. 3 года исполниться и добавить мат. капитал и накопления. Около года назад узнали. Что прокуратура заинтересовалась нашим домом и по обращениям жителей направляет иски в суд о предоставлении другого не аварийного жилья. Мы все сомневались, так как часто слышали, что после долгих мытарств людям если и давали жилье. То на др. конце города (а у нас тут работа, школа, садик ит.д) . но тут этой осенью узнали, что рассматривается проект расселения собственников в жилье по социальному найму, без права приватизации. Нас это совсем не устраивает. Т.к. общ. площадь нашей кв.-36 м 2, на очередь на жилье мы никогда не вставали, и до малоимущих немного не дотягиваем. У нас совсем не будет возможности расширить свое жилье. Подали мы заявление в прокуратуру. Сдали все нужные документы. Но при приеме документов нам сказали что скорее всего нам откажут. Потому что мы купили заведомо аварийное жилье с целью получить новое. Неужели это так? но мы на самом деле не знали (признаки аварийности в нашем доме видят только специалисты. Да и дешевой квартира не была) . почему комитет по опеке нам разрешил покупку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нина, судебная практика складывается не совсем в Вашу пользу, т.к. действительно Вы приобрели жилое помещение в доме, который на момент сделки уже был не пригоден для проживания. Однако Вам все таки стоит обратиться на очную консультацию к адвокату в Вашем городе, со всеми имеющимися у Вас документами, т.к. заочно здесь не поможешь.

26.12.2012, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

По Вашему вопросу считаю, что нужно обратиться на платную консультацию.

26.12.2012, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! "Без права приватизации" - не могут Вам предоставить такое жилье. Прокуратура в ваших интересах будет обращаться в суд. Обращение будет шаблонное. Мой вам совет, обратитесь лучше к адвокату, который будет решать ваш вопрос учитывая все тонкости и нюансы вашей ситуации. Прокуратура делает это конечно бесплатно, но в вашем случае будет применима поговорка про бесплатный сыр и мышеловку.

26.12.2012, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях.

13.12.2013, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских