Может ли ЖКХ требовать оплату долга от обоих собственников после судебного приказа о субсидарной ответственности?

Здравствуйте, уважаемая Надежда!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью кратких ответов или обычных «отписок» без ссылки на нужные нормативные акты и на их положения.

Во-первых, не нужно путать судебный приказ о взыскании долга, который выносит мировой судья с учетом положений статей 121-128 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ на основании заявления взыскателя долга, с Решением суда о взыскании долга, которое выносить суд или мировой судья на основании искового заявления истца (Вы пишите: "ведь по судебному решению я выплатила долг").

Во-вторых, с учетом положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ долевые собственники жилья не могут быть солидарными должниками по задолженности за коммунальные услуги в жилом помещении, а отвечают за эти долги, каждый за себя, соразмерно со своей долей в жилом помещении.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В-третьих, если Вы выплатили именно свой долг за коммунальные услуги, взысканный с Вас судебным приказом, то Вы не обязаны погашать долг другого долевого собственника жилья, взысканный с него также судебным приказом.

В-четвертых, чтобы упорядочить и упростить порядок для Вас оплаты в этом жилом помещении за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт, Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением с требованием заключить поставщиками коммунальных услуг отдельные с долевыми собственниками этого жилья договоры об оказании коммунальных услуг и выставлять им отдельные квитанции по оплате коммунальных услуг.

Более подробно об этом с примерами из судебной практики Вы можете вот здесь ознакомиться www.9111.ru

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по жилищным спорам долевых собственников жилья на ваш юридический вопрос № 20918485 было для Вас полезным.