Если получатель ренты умер а рентодатель жив, кому переходит недвижимость и наоборот?

Вопрос №20920389 из г. Краснодар
опубликован 21.11.2023, 22:06

Question

Если получатель ренты умер а рентодатель жив, кому переходит недвижимость и наоборот?

Грибов Юрий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте
важно понимать, что право собственности на передаваемое недвижимое имущество при заключении договора ренты переходит в момент государственной регистрации договора ренты
То есть рентодатель уже собственник и в случае смерти получателя ренты он так и остается собственником, а действие договора прекращается

Алекс И.И. · Answer

Вопрос касается перехода прав на недвижимость при смерти сторон договора ренты. В российском праве различают два вида ренты: постоянную (ст. 589 ГК РФ) и пожизненную (ст. 596 ГК РФ). **При смерти получателя ренты:** - По договору пожизненной ренты: получатель передает недвижимость плательщику в собственность. После смерти получателя обязательство по выплате ренты прекращается, а недвижимость остается у плательщика (или его наследников). Наследники получателя не приобретают прав на недвижимость, если договором не предусмотрено иное. - По договору постоянной ренты: права и обязанности наследуются. Наследники получателя ренты продолжают получать рентные платежи, но недвижимость остается у плательщика (или его наследников). **При смерти плательщика ренты:** - Его наследники становятся плательщиками и обязаны продолжать выплаты получателю ренты. Недвижимость переходит к наследникам плательщика вместе с долгом по ренте. Получатель ренты не приобретает право собственности на недвижимость (он уже передал её ранее). **Резюме:** Недвижимость по договору ренты не переходит к другой стороне после смерти, а остается у плательщика (или его наследников). Наследники получателя не вправе требовать возврата недвижимости, за исключением случаев, когда договором предусмотрен возврат имущества наследникам получателя (например, при расторжении договора). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Денисова Лариса Ивановна · Answer

Здравствуйте. В случае смерти плательщика ренты его обязательства должны по принципу правопреемства перейти к его наследникам.

Тоболин Александр Александрович · Answer

Договор превращается

Если получатель ренты умер а рентодатель жив, кому переходит недвижимость и наоборот?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как снять обременение с квартиры при наследовании, когда умерли получатель ренты и плательщик ренты не претендует на наследство

Как получить отказ от второго собственника для продажи комнаты в коммунальной квартире, если у него заключен договор ренты

Возможность признания права пережившего получателя ренты на пожизненное получение доли умершего получателя ренты

Получатель ренты скончался. Кто может получить деньги которые имеются на сберкнижке получателя ренты.

При пожизненной ренте рентодатель убил рентополучателя как расторгнуть договор ренты на основании норм ГК РФ нследниками

Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты на квартиру если получатель ренты умер, а у него осталась дочь.

Получатель ренты умер а свидетельство о смерти забрали и не отдают родственики, чем это грозит.

Могут ли после смерти получателя ренты недвижимость оспорить в суде родственники у плательщика ренты?

За кем останется недвижимость после смерти плательщика ренты если получатель ренты еще жив?

При этом получатель ренты уже умер, а в суд собирается обратиться дочка получателя ренты.

Договор пожизненной ренты с иждивением как передать другому лицу? Получатель ренты не выполняет обязательств договора более 5 лет.

Квартира офомлена в ренту с проживанием, приватизирована была на 2 человек в равных долях, 1 получатель ренты умер

Суд удовлетворил иск получателя ренты о расторжении договора и возврате квартиры в его собственность

Умерла получатель ренты. Что делать дальше?

Возможно ли расторжение Договора_ренты рентодателем иотчуждение квартиры перешедшей нам по Договору-ренты (в 2000 году)

Договор пожизненной ренты (выплаты Получателю ренты Плательщиком ренты)

Нам хотят продать комнату с договором ренты пожизненного содержания. Получатель ренты бабушка 89 лет. стоит ли совершать сделку?

Рентодатель умер при жизни не платил ренту. Рентополучатель не известил о расторжении договора ренты. Мои действия.

Сдача квартиры в аренду при получении ренты на лечение - требуется нотариальное заверение согласия получателя ренты?

Как оспорить договор пожизненной ренты, если плательщик ренты уже умер? Т. е. оспорить договор ренты у получателя ренты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59