Как взыскать арендные платежи с арендатора, который продолжал использовать помещение после расторжения безвозмездного договора аренды?
Вопрос №2092753
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2012, 13:03
опубликован 24.12.2012, 13:03
В декабре 2011 уведомил арендатора о расторжении безвозмездного договора аренды (согласно договора) , после этого он еще год по сути самовольно вел свою деятельность, могу ли я взыскать с него в этом случае арендные платежи и каким образом делать расчеты, ведь по сути - договора не было, но при этом арендатор продолжал использовать помещение и извлекал прибыль.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начнем с того, что аренда не бывает безвозмездной. В вашем случае фактически договор безвозмездного пользования.
Взыскать Вы сможете только как неосновательное обогащение. Но в суде придется доказывать что Вы действительно расторгли договор. И обосновать размер иска. Как вы это сделаете, если договор безвозмездный?? Единственный вариант - обосновать размер по аналогии закона, т.е. по тем ставкам, которые применяются по аренде аналогичных объектов государственной (муниуципальной) собственности в том же районе города.
24.12.2012, 13:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Можете, однако ситуация не совсем понятна и все зависит от конкретики
24.12.2012, 13:12
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить письмо о расторжении договора аренды с просьбой о возврате залогового платежа
Возможные варианты действий арендатора в случае подачи иска на незаконное занятие помещения
Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Одностороннее прекращение арендного договора - какие меры арендодателю доступны и какие суммы могут быть взысканы с арендатора?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения
Арендодатель требовал, что бы любой из рабочих подписал соглашение о расторжении договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут