Спор о вентиляции - как защитить свои права на подвальное помещение и установленное окно в суде

На проведенном общем собрании жильцов многоквартирного дома, большинством голосов собственников жилья было принято решение передать подвал в пользование жильцам. После сего был составлен и заверен протокол собрание приглашен сотрудник БТИ который произвел обмеры помещений собственников, был составлен технический план с метражем и номерами прикрепленных помещений за собственниками. По прошествии времени, я как собственник такого подвального помещения установил на подвальную продуху, окно с функцией открытия и проветривания, помимо окна в помещении присутствует вентканал. По отъезду в командировку к жене пришла соседка квартиры с первого этажа с требованием пустить ее в мое помещение и проверить вентилируется ли оно. Так как продуха на которой установленно окно была закрыта, начались письма в УК с требованиями демонтажа окна с продухи в виду того, что у нее в квартире якобы из-за закрытия продухи моим окном сыреет ванна. По сему в указанное время пришел сотрудник УК с проверкой, был пущен, по его совету окно было открыто на постоянное проветривание, чтобы унять беспокойную соседку. Но соседка не унялась и написала заявление Горнадзор о том, что окно установленно незаконно и его надо демонтировать. Вопрос: на сколько законно-правомерно ее требование о демонтаже окна и могут ли меня лишить помещения гос органы в случае проверки? Как оспорить свое право на помещение и на установленное окно в суде? Уточнение-помещения находятся в долгосрочной аренде не в собственности у жильцов в росеестре не зарегистрированы.