Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком и бабушкой - правовые аспекты и возможные препятствия
опубликован 25.11.2023, 16:28
Если вы назначены опекуном ребенка и при наличии разрешения органа опеки, никаких препятствий в заключении сделки нет. Если вы опекуном не назначены, то можете продать только свою долю. На представление интересов ребенка нужны законные полномочия. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст 64 СК рф).
Я была назначена опекуном до установления отцовства. После установления он, с барского плеча, оставил за мной право добровольного опекуна, и дал согласие на проживание девочки со мной всю неделю, а на выходные он забирает ее к себе. Учится девочка по месту нашего совместного с ней проживания.
Да, он ЗП, но все его действия направлены против защиты прав и интересов ребенка. Он не хочет, чтобы мы продали этот дом. Он говорит: тогда я бомжом буду. А что достанется ребенку через 9 лет, его не беспокоит.
10 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Отец наверное тоже хочет улучшить... Выписывайте его через суд. Как бывшего члена семьи.
Пытались, по ст 229.. Несовершеннолетний ребенок не может проживать один. Её мама-моя дочь, умерла, мы с девочкой наследники. Отец не был мужем моей дочери к жилью не имеет отношения. Установил отцовство после смерти моей дочери, когда девочке исполнилось уже почти 8 лет. Прилепился к ребенку из-за жилья и прописки. Своего у него ничего нет. Теперь не соглашается выписаться, а дом 1950 года выпуска. Тычет себе а грудь: Я законный представитель!
Отец только зарегистрирован (прописан)? Или проживает?
На данный момент, поменял замки, Я не могу даже зайти в дом. Проживает с сожительницей в съёмной квартире. Дом зимой отапливаться не будет. Про полицию, чтобы попасть в дом, Я знаю, но-- какой смысл?
Может быть снят с регучета в судебном порядке
Наверное, не снимут. Ребенок не может жить один. Если только ограничить в правах, за то, что идёт против защиты прав и интересов ребенка. Он ей только вредит! А что дадут этиограничения? Может ли суд помочь его выписать? Есть ли такая статья?
Если отдел опеки дал разрешение на продажу доли ребенка - можно. Если отец так и будет вести себя, - в судебном порядке решайте вопрос. Его выселят приставы.
Продавать нужно всю часть дома, и внучкину и мою. Иначе никто не купит. Риелторы не соглашаются иметь дело с домом, где прописан человек. А выписаться ему некуда, , да он и не пытается. Он ждёт моей смерти и тогда он завладеет всем.
Его доля в доме есть?
Нет, доли нет, он только зарегистрирован. Гражданский муж.
В смысле - гражданский муж? Т.е., неофициальный муж? Тем более. Выселяйте его через суд. Риелторы "мутят".
Говорят, что не могут продавать с человеком. А опека говорит, что я должна им предоставить то, что хочу купить взамен. Разве я сама могу найти таких покупателей, кто согласен купить с человеком... и одновременно найти достойное жильё. Т.е., заколдованный круг!
Здравствуйте, исходя из текстов Ваших вопросов есть все основания доя снятия с регистрационного учёта в судебном порядке. Кроме того есть основания для ограничения в родительских правах. Вам лучше обратиться на очную консультацию.
Надежда, этот вопрос могут помочь решить нормальные риэлторы или юристы из вашего города.
Выселяйте его и продавайте, нет никаких проблем. Либо вовсе продайте не выписывая.
В судебном прядке можно решить эту проблему.
Здравствуйте Можно продать долю, предложить ему долю выкупить
Здравствуйте. Покупать долю он не собирается, да у него и денег-то нет. А если и купит, это значит, Я ребенка лишу этого дома. А нам он нужен, чтобы ребенку досталось жильё более достойное, чем этот дом. С добавлением моих денег мы могли бы купить квартиру, чтобы внучка была обеспечена, а не получила гемор в наследство от меня и мамы.
Выписать можете через суд, регистрация прав на квартиру не даёт.
Вам уже пишут. Что снимайте по суду с регистрации как не члена своей семьи, то чего вы сопротивляетесь и находите какие-то причины.
Я уже подавала иск о снятии с регистрации или выселении его из дома. Мне юристы и в опеке говорят, что он отец и ребенок не может проживать в доме один. На данный момент я являюсь добровольным опекуном с его согласия. Его права в приоритете, он отец. Я не нахожу причины, а предоставляю факты, по которым можно, хотя бы ограничить его в правах и на основании этого снять его с регучета и продать дом без его согласия. Он установил отцовство только после того, как я подала иск о его выселении, как чл.семьи бывшего владельца. А теперь, ребенок не может проживать без отца, он законный представитель!
И какое решение вынес суд?. Добровольной опеки не существует.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Всем доброго времени суток.
Канализационный стояк неисправен между этажами, сосед снизу чинит препятствия (сделан ремонт и т.д.), как повлиять на него.
Отказано в улучшении жилищных условий многодетной семье - были ли закон на нашей стороне?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопросы о прописке и улучшении жилищных условий - регистрация
Отказ комиссии в постановке на очередь по улучшению жилищных условий
Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.
Правомерно ли отказ в улучшении жилищных условий, если семья приобрела земельный участок с нежилым домом?
Возможность постановления на учет по улучшению жилищных условий при прописке в собственности
Где получить справку о не получении пособия на улучшение жилищных условий для улучшения жилищных условий мужа
Где можно получить справку о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий?
Последствия смерти члена семьи для ее учета как нуждающейся в улучшении жилищных условий
Учетная норма для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий в Ярославской области на 2017 год
В Севастополе 1/3 дома принадлежит сыну. Второй собственник чинит препятствия.
Могут ли быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно Закона СПб №409-61 лица
Права и возможности после развода - Раздел имущества и улучшение жилищных условий без согласия бывшего мужа
Как снять частный дом с регистрационного учета, если второй собственник жилья чинит препятствия и не дает своего согласия?
Многодетная семья с несовершеннолетними и совершеннолетними детьми и проблема улучшения жилищных условий \n\nили
Вопрос о возможности признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий при проживании в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут