Суд отменил решение о праве собственности на земельный участок - как защитить свои права и вернуть деньги?
Вопрос №2092979
из г. Улан-Удэ
опубликован 29.12.2012, 14:50
опубликован 29.12.2012, 14:50
В 2011 г купила земельный участок с домом у бабушки по договору купли-продажи, зарегистрированному в Юстиции (УФРС), прописалась в нем. БАБУШКА покупала в 2010 г указанный з/у и дом по ветеранскому сертификату у собственника Р., который оформил з/у в собственность по Решению суда (зем уч. занятый самовольновозведенным домом включил в наследственную массу после смерти отца по материалам инвентаризации земель 1996 г, где землепользователем значился его отец, умерший задолго до 1996 г). Суд вынес положительное решение, Р. получил свидетельство о праве на наследство, затем свидетельство о праве собственности и продал з/у и дом бабушке за 800 тыс руб. Я купила з/у и дом у бабушки за 1200 тыс руб. На момент сделок имелись все правоустанавливающие документы.
Однако после 2-х сделок продаж в 2012 г. я как собственник з/у и дома получила из суда заявление о пересмотре решения 2010 года по вновь открывшимся обстоятельствам, в котором племянница Р. оспаривала решение 2010 г (о включ. Участка в наследственную массу). У племянницы не было ни каких документов, подтверждающих права собственности либо наследования. На каком основании суд принял ее заявление к рассмотрению не понятно. Она лишь ссылалась на тот факт, что на момент проведения инвентаризации проживала в данном доме. Имела ли она право обратится с таким заявлением?
По материалам дела Р. на день вынесения решения в 2010 г был единственным сыном оставшимся в живых. Отец племянницы (брат Р.) умер в 2008 г (ни когда не обращался при жизни для оформления наследства), и еще один брат Р. умер в 2007 г (также не оформлял при жизни наследственных прав). Сама племянница ни когда не пыталась оформить ни прав наследования на з/у и дом, ни прав собственности. При этом как самоволку дом дважды продавала о чем имеются решения суда (о возврате денежных средств), т.к. люди не могли в дальнейшем в нем прописаться.
В итоге тот-же судья, принявший положительное решение в 2010 г, отменил свое решение в 2012 г и отказал в исковых требованиях Р. Однако в течении двух лет состоялось уже две сделки купли-продажи. Апелляционная инстанция не нашла нарушений и оставила решение 2012 г без изменения.
Племянница обратилась в дальнейшем в суд и просила признать недействительными свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи между Р. и бабушкой, между бабушкой и мной. Суд удовлетворил её требования, при этом указал, что не считает бабушку и меня добросовестными приобретателями, поскольку изначальное основание (Решение суда 2010 г) отменено.
Мне стало известно, что бабушка, продавшая мне дом, умерла. При таких обстоятельствах не знаю как мне быть в такой ситуации? Кто вернет мне деньги? Как суд вынося противоположное решение не учитывает состоявшиеся сделки (меня конечно привлекали в качестве 3-х лиц) и как обжаловать если попадает к одному и тому же судье? Как дать ему отвод?
После последнего решения о признании сделок недействительными просили суд восстановить срок для обжалования, т.к. почтой не получили Решение-этот же судья отказал. Подали в Верховный частную жалобу на определение об отказе в восстановлении срока - на положительный результат не приходится надеяться?
Помогите, пожалуйста, со ссылками на нормы права.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае это возможно в судебном порядке. Если нужна помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
24.12.2012, 14:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Юсупова Г.Н.
5
1 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Улан-Удэ
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отмена сделки по купле-продаже дома - как вернуть деньги и что делать, если снимают судебный штраф?
На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.
Какие действия необходимы с домом после аннулирования права собственности на земельный участок - права собственника дома на землю
Продажа дома с земельным участком, полученного по наследству - нужно ли платить налог с продажи?
Права наследования после смерти матери и отцa - возможность отмены фиктивной сделки купли-продажи через суд?
Возможность вступить в права наследования после смерти матери и оспорить сделку купли-продажи дома и земельного участка
Вопрос о праве собственности на дом - с 1994 года или с 2015 года?
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство - возможности обжалования постановления
Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут