Проблемы с переселением - как защитить свои права при покупке квартиры у родственников
опубликован 27.11.2023, 02:06
Все правильно. Вы подпадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и вам положена только компенсация в виде выплаты средств в соответствии с договором купли-продажи.
Как быть? Получать выплату от администрации в размере 500 тысяч.
КСТАТИ в законах не сказано, что вы на эти деньги можете или обязаны что-то купить. Вам просто компенсируют стоимость вашего аварийного имущества, изымаемого государством (муниципалитетом) в соответствии с установленными процедурами.
Тогда оформлю дарственную и нет выкупной цены. Тогда как поступит государство? Разве это не лазейка в законе?
Тогда оформлю дарственную на дочь и нет выкупной цены. Тогда как поступит государство? Разве это не лазейка в законе?
Если Вам не нравятся ответы юристов, то это не вина юристов. К таким результатам для Вас (к таким ответам) привели Ваши действия. Таков закон и юристы Вам так и ответили. Если квартиру подарите, то новому собственнику администрация выплатит рыночную стоимость аварийной квартиры, которая будет определена оценщиком на основании договора между ним и администрацией.
А вот рыночная стоимость мне вполне подходит.
Вы полагаете себя умнее и хитрее остальных? Это большая ошибка.
Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и была принята против таких "хитрых", которые покупали квартиры в аварийном доме за копейки, а потом требовали жилье с муниципалитетов и государства, крича что их лишают жилье. Хотя по факту покупали уже не жилье и потом заявляли, что не знали об аварийности дома.
В случае судебных споров в материалы гражданского дела легко запрашивается копия вашего договора купли-продажи с суммой 500 тысяч рублей. И на этом основании применяется ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ
Мы квартиру не покупали за копейки! Вы не знаете всех ньюансов, что говорить о "хитрых". У нас был дом 100 кв.м. и земля 10 соток. Новый, сами построили в 1995 году. Мама с папой развелись и пришлось разменять дом на 2 квартиры в 2010 г. примерно +/-. И эта квартира нормальная благоустроенная после кап. ремонта, ничего не сыпится не валится, окна везде пластиковые. Просто дом в самом цент поселка и его сносят под новую застройку и признали его аварийным в 2019 году именно с целью застройки. Когда папа заболел раком и уже был лежачим-мы дети (нас трое) решили оформить эту квартиру маме, пошли к нотариусу-он то нам и насоветовал сделку купли-продажи сделать. Продажа квартиры внутри одной семьи, понимаете, я же написала, что сделка была формальной. А теперь получается и нам наследникам ничего не достанется и маме формально 500 000 дадут.
Зачем вы мне все это пишите?
Есть общее универсальное правило, незнание закона не освобождает от ответственности.
Вы сэкономили на квалифицированном юристе в 2021 году. Нотариус вас проконсультировал по вопросу переоформления прав собственности. Нотариус не обязан консультирован вас вообще по всем вопросам. Нотариус консультирует вас по вопросам, входящим в сферу его компетенции.
Глава 9 ГК РФ не знает такого понятия как формальная сделка. Вероятно вы под ней понимаете мнимую сделку ч. 1 ст. 170 ГК РФ. т.е. по сути обман государства и общества. Вы действительно хотите продолжать обвинять всех вокруг?
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если речь идёт о расселении дома, признанного аварийным до покупки Вами в нём квартиры, то ничего сделать нельзя. Вы получите не более 500 тысяч рублей.
Увы, но предоставят компенсацию не больше кадастровой стоимости.
Про кадастровую стоимость в законе ничего не сказано
Правильно. Про кадастровую стоимость в законе ничего не сказано. В РФ собственники аварийного жилья мечтают, чтобы им выплатили кадастровую стоимость, если они не имеют права на получение другого жилья. Налоги собственник платит с кадастровой стоимости. А если государство выкупает, то выплачивает рыночную стоимость, которая иногда в несколько раз меньше кадастровой. Это Вам не Франция.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
2.500.000-2.000.000=500.000-13%=65.000 руб. Если первый вариант, тогда какой % вычета я получу на покупку дома?
Как снять арест с доли бывшего мужа и реализовать совместно приобретенную квартиру для получения долга в размере 500 000?
Что делать, если должник ООО не платит долг в размере 500 000 рублей и имеет арестованные счета и регистрационные данные
Отказ в выплате морального ущерба в размере 500 000 рублей - как добиться возмещения задолженности от должника
Как можно получить накопленную сумму пенсии в размере 500 000 рублей?
Когда родилась дочка я прочитала, что ей положена компенсация 500 р. ежемесячно до полутора лет.
Кредит размером 500 000 рублей, на сегодняшний день выплачено 80 000 рублей. По договору платить до 2037 года.
Льготы по приобретению жилья для молодых ученых после окончания аспирантуры
Выплата единовременной суммы в размере 500 000 рублей - положена или нет?
Какая денежная компенсация положена за недополученную своевременно з/плату?
Какова сумма налога при продаже квартиры, приобретенной за 3 500 000 рублей, по цене 4 500 000 рублей?
У меня умерла мама ей поставили ковит какая денежная компенсация положена.
Однако выяснилось, что она продала свой участок отцу за символическую сумму и не собирается выплачивать долю
Скажите мне положена денежная компенсация за вещевое имущество при увольнении из ведомственной охраны ждт россии.
А если у меня есть более 20 лет в льготном исчислении? Положена денежная компенсация за недополученное вещевое обмундирование?
Получила благодарность от Минсельхоза России. Какая денежная компенсация положена и в каком возрасте..
Мой ребенок (19 лет) попал в ДТП в качестве пассажира мопеда, получил травму глаза, челюсти. Положена денежная компенсация?
Увольняющемуся срочнику не положена денежная компенсация за не выданные летние берцы - законные основания
Ветеранам, участвовавшим в боевых действиях на Таджико-Афганской границе в 1994-1995 гг., положена денежная компенсация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут